Lehenviertel’de eşsiz, geniş manzaralı daire

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Bu eşsiz daire, gözde Lehenviertel’de bulunmaktadır. Burada hem şehir merkezine yakın bir konuma hem de eyalet başkentine eşsiz bir manzaraya sahipsiniz.
Galeri dairesi 2 katta uzanmakta olup bir kartal yuvası gibi şehrin üzerinde yer almaktadır. Daire, 135qm2 yaşam alanı ve yaşam alanı olarak kullanılan 26qm2 kullanım alanı kapsamaktadır. Oturma odasındaki panoramik pencereden Marienplatz’a, Karlshöhe’ye ve Killsberg’e kadar bakabilirsiniz. İç merdiven bir kat yukarıda çatı terasına sahip galeriye çıkar.
İçeride keyifli saatler için açık şömine mevcuttur.
Oturma odası ve çatı katındaki galerinin yanı sıra dairede mutfak, banyo ve ayrı bir misafir WC’si bulunmaktadır. Dört ek oda, yatak odası ve çocuk odası ya da ofis olarak mükemmel şekilde kullanılabilir. Geniş daire, 1903 yılında tanınmış Stuttgartlı inşaat ustaları Gebrüder Kärn tarafından inşa edilen bir binanın 5. katında yer almaktadır. 12 konut biriminden oluşan bina savaş sonrası yeniden inşa edilmiş olup cephesi koruma altındadır.

Lütfen asansör olmadığını dikkate alın!

Dairenin kendisi 1970’li yıllarda dönüştürülmüş, 2009 yılında kapsamlı bir şekilde yenilenmiş ve modernize edilmiştir( zemin kaplamaları, duvarlar, tavanlar, elektrik). Mutfak, banyo ve misafir WC’si tamamen yenilenmiştir. 2010 yılında binanın cephesi ve çatısı ısı yalıtımı dahil yenilenmiş ya da elden geçirilmiştir. Çatı yenilemesi kapsamında galeri katı iki yeni büyük pencereye kavuşmuştur. 2013 yılında neredeyse tüm pencereler değiştirilmiş, ayrıca ısıtma borularının bir kısmı yenilenmiştir. 2025 yılında panoramik pencere değiştirilmiştir. Aynı şekilde merdiven boşluğundaki merdiven yenilenmiş ve bodrum kattaki hatlar değiştirilip yenilenmiştir.
Daireye çatı arasında 2 depo odası ve 2 bodrum odası dahildir.

Location