Унікальна квартира з панорамним видом у районі Лененфіртель

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Ця унікальна квартира розташована в престижному районі Лененфіртель. Тут ви маєте як близьке до центру міста розташування, так і унікальний вид на столицю землі.
Квартира з галереєю займає 2 поверхи та височіє над містом, наче орлине гніздо. Площа квартири становить 135qm2 житлової площі та 26qm2 корисної площі, що використовується як житлова. Через панорамне вікно у вітальні відкривається вид на Марієнплац, Карлсгее та аж до Кілсберга. Внутрішні сходи ведуть поверхом вище до галереї з терасою на даху.
Для затишних годин у приміщенні передбачено відкритий камін.
Окрім вітальні та галереї на мансардному поверсі, квартира має кухню, ванну кімнату та окремий гостьовий туалет. Чотири додаткові кімнати можна чудово використовувати як спальні, дитячі кімнати або офіси. Простора квартира розташована на 5-му поверсі будівлі, зведеної у 1903 році відомими штутгартськими будівельниками — братами Керн. Будинок із 12 житловими одиницями був відбудований після війни, а його фасад перебуває під охороною пам’яток.

Зверніть увагу, що ліфта немає!

Саму квартиру було облаштовано в 1970-х роках, а у 2009 році ґрунтовно відремонтовано та модернізовано (підлогові покриття, стіни, стелі, електрика). Кухню, ванну кімнату та гостьовий туалет було повністю оновлено. У 2010 році у будинку було відремонтовано або замінено фасад і дах, включно з теплоізоляцією. У межах оновлення даху на галерейному поверсі було встановлено два нові великоформатні вікна. У 2013 році було замінено майже всі вікна, а також частково оновлено опалювальні труби. У 2025 році панорамне вікно було замінено. Також було відремонтовано сходи у сходовій клітці та замінено й оновлено комунікації на цокольному поверсі.
До квартири належать 2 комори на горищі та 2 підвальні приміщення.

Location