مستودع بمساحة 389 م² مع مكتب – تخزين، أعمال حرفية، تخزين ذاتي – فوبرتال-فوهوينكل

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

حول هذا العقار

للإيجار مستودع تبلغ مساحته حوالي 389 م²، مع مكاتب وغرف اجتماعية في فوبرتال-فوهوينكل.

تُعد المساحة مناسبة بشكل خاص كمستودع ومساحة للمواد لدى الشركات الحرفية والتجارية، وللتجارة عبر الشحن والإنترنت، وكأرشيف، وكذلك للاستخدامات التجارية الأخرى التي يغلب عليها احتياج التخزين. ونظرًا إلى الحجم والتقسيم، فمن المتصور أيضًا إنشاء مفهوم للتخزين الذاتي أو وحدات التخزين.

تتكون الوحدة من مساحة مستودع واسعة، بالإضافة إلى مكاتب وغرف اجتماعية. وتشمل التجهيزات، من بين أمور أخرى، مكاتب ومطبخًا ومنطقة صحية مزودة بدُش ومرحاض. أما المكاتب والغرف الاجتماعية فهي مُدفأة.

يقع المستودع في الجزء الخلفي من العقار، ويتم الوصول إليه عبر فناء داخلي. ولا يمكن رؤيته مباشرة من الشارع.

تتم عمليات التوريد عبر منحدر تحميل. ولا يمكن للمركبات القيادة داخل المستودع نفسه. ويمكن للشاحنات الصغيرة والمركبات التجارية الخفيفة بوزن يصل إلى حوالي 7,5 طن الوصول إلى العقار. ويجري الوصول جزئيًا عبر شوارع ضيقة، وهو غير مناسب للشاحنات نصف المقطورة والشاحنات الكبيرة.

تتوفر أمام المستودع مساحة كافية للمناورة ولعمليات التحميل والتفريغ.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تحتوي الوحدة، بالإضافة إلى مستودع التخزين الفعلي، على مكاتب وغرف اجتماعية مع مطبخ ودُش ومرحاض. أما المكاتب والغرف الاجتماعية فهي مُدفأة.

يُعرض المستودع حاليًا دون تدفئة. وتتوفر أجهزة تدفئة سقفية تعمل بالغاز، بحيث تكون التدفئة ممكنة من حيث المبدأ.

تتم عمليات التوريد عبر منحدر تحميل. ويمكن الوصول إلى العقار بالمركبات التجارية الخفيفة والشاحنات الصغيرة بوزن يصل إلى حوالي 7,5 طن. ولا يمكن للمركبات القيادة داخل المستودع نفسه.

يمكن استئجار ثلاثة أماكن ثابتة لوقوف السيارات مقابل 50 € شهريًا لكل مكان إضافي. علاوة على ذلك، تتوفر في العقار أماكن أخرى لإيقاف السيارات.

آخر

يتم التأجير دون عمولة ودون ضريبة قيمة مضافة من المالك. والمساحة متاحة اعتبارًا من الآن.

في حال الاهتمام، يُرجى إرسال رسالة قصيرة تتضمن معلومات عن الاستخدام المزمع للمساحة، بالإضافة إلى اسمكم ورقم هاتف يمكنني التواصل معكم من خلاله. وسأتواصل معكم هاتفيًا بعد ذلك.

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في Bahnstraße 26 في Wuppertal-Vohwinkel، ويتمتع بوسائل مواصلات إقليمية ممتازة.

يمكن الوصول إلى محطة القطارات الإقليمية Wuppertal-Vohwinkel في غضون نحو 3 دقائق سيرًا على الأقدام. ومن هناك تتوفر العديد من الرحلات الإقليمية، ولا سيما باتجاه دوسلدورف. وتستغرق الرحلة إلى دوسلدورف، حسب الاتصال، نحو 16–18 دقيقة. كما توجد محطة حافلات في المنطقة المجاورة مباشرةً.

كما أن الموقع متصل جيدًا بالطرق بالنسبة للسيارات. ويمكن الوصول إلى الطريقين السريعين A46 وA535 في غضون نحو 5 دقائق لكل منهما.

يمكن الوصول إلى مركز Vohwinkel، بما يضمّه من متاجر ومطاعم ومرافق أخرى للاحتياجات اليومية، في غضون بضع دقائق سيرًا على الأقدام.

تقع القاعة في الجزء الخلفي من العقار، وبالتالي بعيدًا عن حيز الشارع المباشر.