389 m² hala magazynowa z biurem – magazyn, rzemiosło, self-storage – Wuppertal-Vohwinkel

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

Do wynajęcia jest hala magazynowa o powierzchni ok. 389 m² z pomieszczeniami biurowymi i socjalnymi w Wuppertal-Vohwinkel.

Powierzchnia nadaje się w szczególności jako magazyn i powierzchnia materiałowa dla zakładów rzemieślniczych i przedsiębiorstw handlowych, do prowadzenia wysyłkowej i internetowej sprzedaży, jako archiwum, a także do innych zastosowań komercyjnych wymagających głównie powierzchni magazynowej. Ze względu na wielkość i układ możliwe jest również utworzenie obiektu self-storage lub koncepcji boksów magazynowych.

Lokal składa się z przestronnej hali oraz uzupełniających pomieszczeń biurowych i socjalnych. Do dyspozycji są między innymi pomieszczenia biurowe, kuchnia oraz pomieszczenie sanitarne z prysznicem i WC. Pomieszczenia biurowe i socjalne są ogrzewane.

Hala znajduje się w tylnej części nieruchomości i jest dostępna przez wewnętrzny dziedziniec. Nie jest bezpośrednio widoczna z ulicy.

Dostawy odbywają się przez rampę załadunkową. Do samej hali nie można wjeżdżać pojazdami. Na teren nieruchomości mogą wjeżdżać samochody dostawcze i mniejsze samochody ciężarowe do ok. 7,5 t. Dojazd częściowo prowadzi wąskimi ulicami i nie jest odpowiedni dla ciągników siodłowych ani dużych samochodów ciężarowych.

Przed halą znajduje się wystarczająca powierzchnia do manewrowania oraz wykonywania czynności załadunkowych i rozładunkowych.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Oprócz właściwej hali magazynowej lokal dysponuje pomieszczeniami biurowymi i socjalnymi z kuchnią, prysznicem i WC. Pomieszczenia biurowe i socjalne są ogrzewane.

Hala jest obecnie oferowana bez ogrzewania. Dostępne są gazowe promienniki sufitowe, dzięki czemu ogrzewanie jest zasadniczo możliwe.

Dostawy odbywają się przez rampę załadunkową. Możliwy jest dojazd samochodami dostawczymi i mniejszymi samochodami ciężarowymi do ok. 7,5 t. Do samej hali nie można wjeżdżać pojazdami.

Trzy stałe miejsca parkingowe można wynająć dodatkowo za 50 € miesięcznie za każde. Ponadto na terenie nieruchomości dostępne są dodatkowe możliwości parkowania.

Inne

Wynajem odbywa się bez prowizji i bez podatku VAT od właściciela. Powierzchnia jest dostępna od zaraz.

W przypadku zainteresowania proszę przesłać krótką wiadomość zawierającą informacje dotyczące planowanego wykorzystania powierzchni, a także imię i nazwisko oraz numer telefonu, pod którym będę mógł/mogła się z Państwem skontaktować. Następnie skontaktuję się z Państwem telefonicznie.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się przy Bahnstraße 26 w Wuppertal-Vohwinkel i posiada bardzo dobre regionalne połączenia komunikacyjne.

Regionalny dworzec kolejowy Wuppertal-Vohwinkel jest oddalony o około 3 minuty spacerem. Stamtąd dostępne są liczne połączenia regionalne, w szczególności w kierunku Düsseldorfu. Czas przejazdu do Düsseldorfu wynosi, w zależności od połączenia, około 16–18 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się również przystanek autobusowy.

Lokalizacja jest również dobrze skomunikowana dla samochodów osobowych. Autostrady A46 i A535 są każda dostępna w około 5 minut.

Centrum Vohwinkel z możliwościami zakupów, lokalami gastronomicznymi i innymi placówkami codziennego użytku można osiągnąć w kilka minut pieszo.

Hala znajduje się w tylnej części działki, a tym samym z dala od bezpośredniego pasa drogowego.