| Tipo di | Hall |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Anno costruito | 1985 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 2400 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 600 € |
| Costi di riscaldamento | 200 € |
| Totale affitto | 3200 € |
| Deposito | 6300€ |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
In affitto un capannone di circa 389 m² con uffici e locali sociali a Wuppertal-Vohwinkel.
La superficie è particolarmente adatta come area di stoccaggio e deposito materiali per imprese artigiane e commerciali, per attività di spedizione e commercio online, come archivio nonché per altri utilizzi commerciali con prevalente necessità di deposito. Grazie alle dimensioni e alla suddivisione, è ipotizzabile anche la realizzazione di un concept self-storage o di box deposito.
L’unità è composta da un’ampia superficie di capannone nonché da uffici e locali sociali complementari. Sono presenti, tra l’altro, uffici, una cucina e un’area sanitaria con doccia e WC. Gli uffici e i locali sociali sono riscaldati.
Il capannone si trova nella zona retrostante della proprietà ed è accessibile attraverso un cortile interno. Dalla strada non è direttamente visibile.
La consegna avviene tramite una rampa di carico. Il capannone stesso non è accessibile ai veicoli. Furgoni e autocarri più piccoli fino a circa 7,5 t possono raggiungere la proprietà. L’accesso avviene in parte attraverso strade strette e non è adatto a autoarticolati e autocarri di grandi dimensioni.
Davanti al capannone è disponibile spazio sufficiente per le manovre e per le operazioni di carico e scarico.
Oltre al vero e proprio capannone, l’unità dispone di uffici e locali sociali con cucina, doccia e WC. Gli uffici e i locali sociali sono riscaldati.
Attualmente il capannone viene offerto non riscaldato. Sono presenti apparecchi di riscaldamento a soffitto alimentati a gas, pertanto il riscaldamento è in linea di principio possibile.
La consegna avviene tramite una rampa di carico. È possibile l’accesso con furgoni e autocarri più piccoli fino a circa 7,5 t. Il capannone stesso non è accessibile ai veicoli.
Tre posti auto fissi possono essere affittati in aggiunta al prezzo di 50 € mensili ciascuno. Inoltre, sulla proprietà sono disponibili ulteriori possibilità di parcheggio.
La locazione avviene senza provvigione e senza IVA da parte del proprietario. La superficie è disponibile da subito.
In caso di interesse, inviate un breve messaggio indicando l’uso previsto della superficie, nonché il vostro nome e un numero di telefono al quale posso contattarvi. Successivamente vi contatterò telefonicamente.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova in Bahnstraße 26 a Wuppertal-Vohwinkel e dispone di ottimi collegamenti con la rete di trasporto regionale.
La stazione ferroviaria regionale di Wuppertal-Vohwinkel è raggiungibile in circa 3 minuti a piedi. Da lì partono numerosi collegamenti regionali, in particolare in direzione di Düsseldorf. Il tempo di percorrenza fino a Düsseldorf è di circa 16–18 minuti, a seconda del collegamento. Anche una fermata dell’autobus si trova nelle immediate vicinanze.
La posizione è ben collegata anche in auto. Le autostrade A46 e A535 sono entrambe raggiungibili in circa 5 minuti.
Il centro di Vohwinkel, con negozi, ristoranti e ulteriori servizi di uso quotidiano, è raggiungibile in pochi minuti a piedi.
Il capannone si trova nella parte retrostante del terreno, quindi lontano dall’immediata sede stradale.
Capannone produttiva o di magazzino personalizzabile in base alle esigenze del locatario, con uffici, area esterna e parcheggi!42329 Wuppertal
Capannone di produzione e/o magazzino (completamente ristrutturata nel 2026) uffici, area esterna e parcheggi a Vohwinkel!42329 Wuppertal
866 € Wupperkontor locali di deposito42103 Wuppertal
