| Type | Salle |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Année de construction | 1985 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 2400 € |
|---|---|
| Frais de service | 600 € |
| Frais de chauffage | 200 € |
| Total du loyer | 3200 € |
| Dépôt | 6300€ |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
À louer : un entrepôt d’environ 389 m² avec bureaux et locaux sociaux à Wuppertal-Vohwinkel.
La surface convient notamment comme espace de stockage et de matériel pour les entreprises artisanales et commerciales, pour l’expédition et le commerce en ligne, comme archives ainsi que pour d’autres utilisations commerciales nécessitant principalement du stockage. En raison de sa taille et de sa configuration, la mise en place d’un concept de self-stockage ou de box de stockage est également envisageable.
L’unité se compose d’une vaste surface d’entrepôt ainsi que de bureaux et de locaux sociaux complémentaires. Elle comprend notamment des bureaux, une cuisine et un espace sanitaire avec douche et WC. Les bureaux et locaux sociaux sont chauffés.
L’entrepôt se trouve à l’arrière de la propriété et est accessible par une cour intérieure. Il n’est pas directement visible depuis la rue.
Les livraisons s’effectuent par une rampe de chargement. L’entrepôt lui-même n’est pas accessible aux véhicules. Les fourgonnettes et les petits poids lourds jusqu’à env. 7,5 t peuvent accéder à la propriété. L’accès s’effectue en partie par des rues étroites et ne convient pas aux semi-remorques ni aux poids lourds de grande taille.
Une surface suffisante est disponible devant l’entrepôt pour les manœuvres ainsi que pour les opérations de chargement et de déchargement.
En plus de l’entrepôt proprement dit, l’unité dispose de bureaux et de locaux sociaux avec cuisine, douche et WC. Les bureaux et locaux sociaux sont chauffés.
L’entrepôt est actuellement proposé sans chauffage. Des appareils de chauffage au plafond fonctionnant au gaz sont disponibles, de sorte qu’un chauffage est en principe possible.
Les livraisons s’effectuent par une rampe de chargement. L’accès est possible avec des fourgonnettes et des petits poids lourds jusqu’à env. 7,5 t. L’entrepôt lui-même n’est pas accessible aux véhicules.
Trois places de stationnement fixes peuvent être louées en supplément pour 50 € par mois chacune. D’autres possibilités de stationnement sont également disponibles sur la propriété.
La location est proposée sans commission et hors TVA par le propriétaire. La surface est disponible immédiatement.
En cas d’intérêt, veuillez envoyer un bref message indiquant l’utilisation prévue de la surface, ainsi que votre nom et un numéro de téléphone auquel je peux vous joindre. Je vous contacterai ensuite par téléphone.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien immobilier est situé au 26, Bahnstraße à Wuppertal-Vohwinkel et bénéficie d’une très bonne desserte régionale.
La gare régionale de Wuppertal-Vohwinkel est accessible en environ 3 minutes à pied. De nombreuses liaisons régionales y sont proposées, notamment en direction de Düsseldorf. Le trajet jusqu’à Düsseldorf dure environ 16 à 18 minutes selon la liaison. Un arrêt de bus se trouve également à proximité immédiate.
Le site est également bien desservi en voiture. Les autoroutes A46 et A535 sont chacune accessibles en environ 5 minutes.
Le centre de Vohwinkel, avec ses commerces, restaurants et autres services nécessaires au quotidien, est accessible en quelques minutes à pied.
Le hall se trouve à l’arrière du terrain et est donc à l’écart de la voie publique immédiate.
Entrepôt de production ou de stockage personnalisable selon le locataire, avec bureaux, espace extérieur et places de parking !42329 Wuppertal
Hall de production et/ou de stockage (rénové complètement en 2026) bureaux, surface extérieure et places de parking à Vohwinkel !42329 Wuppertal
866 € Locaux de stockage Wupperkontor42103 Wuppertal
