Vivir donde Hamburgo desciende hacia el Elba

Publicado el 09/08/2026 · Última comprobación 16/08/2026

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net

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22587 Hamburg – Blankenese
Hamburg

Precio de compra: 1.249.000 €

Zona de estar: 139 m²

habitaciones: 3,5

TraumImmo ID: 8YXYUU8

ID de socio: 483402

Listado de socios: ohne-makler.net

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Datos principales

Tipo	Planta baja plana
Piso	0
Superficie de vida aprox.	139 m²

Disponibles	A convenir
habitaciones	3,5

CellarAcceso libre de pasoInodoro de invitadosCocina equipadaJardín

Año construido	2002
Estado	Bien guardado.
Calefacción	Calefacción por suelo radiante
Tipo de combustible	Gas
Superficie de suelo utilizable	15 m²
Baños	1

Precio de compra "

Precio de compra	1.249.000 €
Precio por m2	8.985,61 €/m²
Comisión	no commission for buyers

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Sobre este piso

Un piso en propiedad de 3,5 habitaciones en el Treppenviertel de Blankenese, allí donde estrechos escalones y jardines asumen el último tramo del camino hasta el río. 139 m² a la altura de los ojos con el Elba.

Un edificio de modernidad discreta de 2002, integrado entre árboles antiguos; desde la calle apenas se intuye lo cerca que está realmente el Elba.

Vistas despejadas al Elba y al tráfico marítimo; desde la zona de estar, el río se convierte en un acompañante constante.

El jardín correspondiente como refugio verde; algo poco frecuente en esta ubicación, aquí parte de la WEG.

Ajustes y características, como se describe

Iluminación, calefacción y otros componentes opcionales controlables de forma inteligente en todas las estancias, programables según los deseos del comprador si se solicita.

Sistema de alarma: tecnología de seguridad instalada de forma permanente para disfrutar de tranquilidad, incluso durante ausencias prolongadas.

Espacio de almacenamiento a medida en el dormitorio, integrado generosamente de forma que ahorra espacio.

Las lámparas de pared de Occhio en el salón crean acentos específicos en lugar de limitarse a una iluminación funcional.

Cortinas de alta calidad y estores plisados opacos para crear el ambiente lumínico y la tranquilidad deseados.

Trastero privado de aprox. 5 m².
Amplio cuarto comunitario para bicicletas, con cerradura, en el garaje privado.
Dos trasteros comunitarios adicionales.

Opcionalmente, se puede adquirir adicionalmente una plaza de aparcamiento en un garaje privado cerrado.

Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

El barrio de las escaleras
Blankenese es el barrio más escarpado de Hamburgo: una ladera de casas de capitanes, callejuelas sinuosas e innumerables escaleras que serpentean entre los jardines hasta bajar al Elba. Aquí los coches suelen quedarse arriba; abajo solo cuenta el camino a pie.

«En ningún otro lugar de Hamburgo el camino al trabajo pasa por tantas escaleras, ni ofrece tanta panorámica.»

La vivienda se encuentra en pleno entramado: lo suficientemente cerca de las escaleras para sentir cada día el carácter del barrio, y con vistas despejadas al río que lleva Hamburgo hacia el mar.

Restaurantes en las inmediaciones, parada de autobús a poca distancia.
Tiendas, colegios y servicios médicos se encuentran cerca.

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