Жити там, де Гамбург спускається до Ельби – Blick auf die Elbe
Жити там, де Гамбург спускається до Ельби – Außenansicht
Жити там, де Гамбург спускається до Ельби – Wohn- und Esszimer
Жити там, де Гамбург спускається до Ельби – Schlafzimmer
Жити там, де Гамбург спускається до Ельби – Büro
Жити там, де Гамбург спускається до Ельби – Flur
Жити там, де Гамбург спускається до Ельби – Küche
Жити там, де Гамбург спускається до Ельби – Bad mit Dusche
Жити там, де Гамбург спускається до Ельби – Gästetoilette
Жити там, де Гамбург спускається до Ельби – Terrasse
Жити там, де Гамбург спускається до Ельби – Terrasse bei Nacht
Жити там, де Гамбург спускається до Ельби – Blaue Stunde auf der Terrasse
Жити там, де Гамбург спускається до Ельби – Feuerhimmel über der Elbe
Жити там, де Гамбург спускається до Ельби – Mondsichel zur blauen Stunde
Жити там, де Гамбург спускається до Ельби – Mondaufgang über der Elbe
Жити там, де Гамбург спускається до Ельби – Sonnenuntergang
Жити там, де Гамбург спускається до Ельби – Blick aus dem Wohnzimmer
Жити там, де Гамбург спускається до Ельби – Wohnzimmer mit Elbblick
Жити там, де Гамбург спускається до Ельби – Essbereich mit Terrasse
Жити там, де Гамбург спускається до Ельби – Blick durch großzügigen Flur
Жити там, де Гамбург спускається до Ельби – kleines Zimmer
Жити там, де Гамбург спускається до Ельби – Abstellraum
Жити там, де Гамбург спускається до Ельби – Zuwegung
Жити там, де Гамбург спускається до Ельби – Garten Seitenweg
Жити там, де Гамбург спускається до Ельби – Garten Seitenweg
Жити там, де Гамбург спускається до Ельби – Garten Terrasse
Жити там, де Гамбург спускається до Ельби – Zufahrt Parkhaus
Жити там, де Гамбург спускається до Ельби – Tiefgaragenstellplatz
Жити там, де Гамбург спускається до Ельби – Grundriss

Жити там, де Гамбург спускається до Ельби

без комісіїВід власникаohne-makler.net
Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.22587 Hamburg – BlankeneseHamburg
Ціна продажу
1.249.000 €
житлова площа
139 m²
Кімната
3,5
TraumImmo ID: 8YXYUU8
ID партнера: 483402

Дата публікації 09/08/2026 · Дата останньої перевірки 12/11/2026

рекламодавець:
Privat vom Eigentümer

Основна інформація

ТипКвартира на першому поверсі
поверх0
Приблизна житлова площа139 m²
Рік побудови2002
спальні1
Дата наявностіЗа домовленістю
Кімната3,5
ванні кімнати1
Тип опаленнятепла підлога
Тип паливаприродний газ
Підвалбезбар'єрний доступгостьовий туалетПаркінгвбудована кухняДушТерасаКамінСад

паркувальні місця1
Стандоглянутий
Корисна площа15 m²

Енергетичний сертифікат

C
98,1 kWh/(m²·a) потреба в енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу1.249.000 €
ціна за м²8.985,61 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Квартира у власність із 3,5 кімнатами в районі Treppenviertel у Бланкенезе — там, де вузькі сходи та сади долають останню ділянку шляху до річки. 139 м² на рівні очей з Ельбою.

Стримано сучасна будівля 2002 року, оточена старими деревами — з вулиці важко здогадатися, наскільки близько насправді розташована Ельба.

Вільний вид на Ельбу та судноплавний рух — із житлової зони річка стає постійним супутником.

Власний сад як зелений оазис усамітнення — рідкість для цього місця, тут він є частиною WEG.


Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Інтелектуально кероване освітлення, опалення, а також інші опціональні компоненти в усіх кімнатах — за бажанням програмуються відповідно до побажань покупця.

Сигналізація: стаціонарно встановлена система безпеки для відчуття спокою, зокрема під час тривалої відсутності.

Меблі для зберігання, виготовлені на замовлення, у спальні — просторо інтегровані з економією місця.

Настінні світильники Occhio у вітальні створюють цілеспрямовані акценти замість суто функціонального освітлення.

Високоякісні штори та плісе для затемнення — для бажаної атмосфери освітлення та спокою.

Приватне підвальне приміщення площею близько 5 м².
Великий спільний підвал для велосипедів із можливістю замикання у приватному гаражі.
Два додаткові спільні підвальні приміщення.

Паркомісце в закритому приватному гаражі можна додатково придбати за бажанням.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Район Treppenviertel
Бланкенезе — найкрутіший район Гамбурга — схил із будинками капітанів, звивистими провулками та незліченними сходами, які в’ються між садами аж до Ельби. Автомобілі тут зазвичай залишаються нагорі; внизу важливий лише шлях пішки.

«Ніде більше в Гамбурзі шлях на роботу не веде через таку кількість сходинок — і таких краєвидів».

Квартира розташована в самому центрі цього ансамблю: достатньо близько до сходів, щоб щодня відчувати характер району, і з вільним видом на річку, яка несе Гамбург до моря.

Заклади громадського харчування безпосередньо по сусідству, автобусна зупинка на невеликій відстані.
Магазини, школи та медичні заклади розташовані поблизу.

Інші квартири у Hamburg

Усі оголошення у Hamburg
ohne-makler.net
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
Privat vom Eigentümer
Діловий партнер оголошення: ohne-makler.net
Розрахувати фінанси