Wohnzimmer 22 qm
Balkon
Badezimmer
Kinder Zimmer oder Büro
Eltern Zimmer
Küche
Hof
Grundriss
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 77 m² |
| سنة البناء | 1975 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| سعر البيع | 643.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 8,350.65 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتجمع هذه الشقة المكوّنة من 3 غرف بين السكن الهادئ وسط المساحات الخضراء والبنية التحتية الممتازة في حي زِندلينغ-ويستبارك المحبوب. تقع الشقة في الطابق الثاني من مبنى سكني مُعتنى به جيدًا يضم عدة وحدات ومصعدًا، وتتميز بأجوائها السكنية المشرقة، وشرفتها الجنوبية، وإطلالتها غير المحجوبة على الفناء الداخلي المليء بالخضرة.
على مساحة سكنية تبلغ نحو 77 م²، ينتظركم مخطط مدروس يضم منطقة معيشة وطعام واسعة، وغرفتي نوم جيدتي التقسيم، ومطبخًا منفصلًا بإضاءة طبيعية، بالإضافة إلى حمّامين. يضم أحد الحمّامين حوض استحمام، ومغسلة، ومرحاضًا، وتوصيلة لغسالة الملابس. كما يتوفر حمّام للضيوف مزود بدُش ومرحاض، وهي ميزة نادرًا ما تتوفر في شقة بهذا الحجم.
يمنح أرضيات الباركيه عالية الجودة من خشب البلوط بنمط ألواح المنازل الريفية جميع غرف المعيشة أجواءً دافئة وعصرية. وتوفر النوافذ الكبيرة الكثير من ضوء النهار طوال اليوم، كما تتيح إطلالة جميلة على المساحات الخضراء من جميع غرف المعيشة والمطبخ. وتدعو الشرفة الجنوبية المشمسة إلى الاسترخاء، كما توسّع مساحة المعيشة إلى الخارج خلال أشهر الصيف.
تُعد العقار مناسبًا بالقدر نفسه للسكن الشخصي أو للاستثمار. وبفضل مخططه العملي الذي يضم غرفتي نوم وحمّامين، فإنه يوفر أيضًا شروطًا ممتازة للتأجير للعائلات أو كسكن مشترك.
تقع الشقة في الطابق الثاني، وتضم ثلاث غرف بمساحة سكنية تبلغ حوالي 77 م².
التجهيزات
• شقة من 3 غرف في الطابق الثاني
• شرفة جنوبية بإطلالة غير محجوبة على المساحات الخضراء
• مطبخ مضاء بضوء النهار، شامل أجهزة مدمجة عالية الجودة
• منطقة معيشة وطعام واسعة
• حمّامان
• نوافذ جديدة، 2011، ونظام تدفئة، 2014
• مصعد للأشخاص في المبنى
• قبو كبير بمساحة حوالي 7,5 م²
• موقف سيارات مُجدَّد وقابل للقفل في المرآب تحت الأرض (صندوق شبكي) – سعر الشراء: 30.000 € الطول 5,1م العرض 2,7م الارتفاع 2,08م
• غرفة لتخزين الدراجات
تجهيزات المطبخ المدمج (مشمول في سعر الشراء):
أجهزة مطبخ من علامة Siemens: غسالة صحون، موقد سيراني، فرن، ثلاجة، مجمّد وغسالة ملابس.
الشقة غير مؤجرة، شاغرة ومتاحة اعتبارًا من الآن.
كانت الشقة مؤجرة مقابل 1655€ شهريًا + 265€ تكاليف إضافية.
تُباع الشقة بشكل خاص ومن دون وسيط عقاري، ويمكن تسليمها شاغرة بعد الاتفاق.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في مجمع سكني هادئ جدًا في حي زِندلينغ-فِستبارك المحبوب. وعلى الرغم من موقعها المريح في الفناء الداخلي، يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى جميع المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية.
تقع محطة مترو بارتناخ بلاتس (U6) على بُعد 4 دقائق سيرًا على الأقدام فقط، وتوصلكم مباشرةً إلى مارين بلاتس في غضون نحو عشر دقائق.
كما يمكن الوصول بسرعة إلى محطة هاراس، التي توفر وصلات بقطارات S-Bahn والقطارات الإقليمية. وتوجد خيارات التسوق مثل Rewe وLidl وdm والمخابز والصيدليات، بالإضافة إلى الأطباء، في المنطقة المجاورة مباشرةً.
وللاستجمام وأوقات الفراغ، يوفر منتزه فِستبارك القريب إمكانيات مثالية للتنزه والرياضة وقضاء ساعات هادئة وسط الطبيعة الخضراء.
689.000 € أول إشغال بعد التجديد: شقة مشرقة من 3 غرف مع فناء داخلي أخضر وشرفة مشمسة - من المالك مباشرةً81369 München
689.000 € أول إشغال بعد التجديد: شقة مشرقة من 3 غرف مع فناء داخلي أخضر وشرفة مشمسة - من المالك مباشرةً81369 München– Sendling-Westpark
695.000 € من المالك الخاص - شقة حديثة ومضيئة وهادئة من 3 غرف + شرفة، وحمّامان وإطلالة خضراء81369 München
