Wohnzimmer 22 qm
Balkon
Badezimmer
Kinder Zimmer oder Büro
Eltern Zimmer
Küche
Hof
Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 77 m² |
| Anno costruito | 1975 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Completamente rinnovato |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Prezzo di acquisto | 643.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 8.350,65 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di 3 locali combina la tranquillità dell’abitare nel verde con un’infrastruttura eccellente nel rinomato quartiere Sendling-Westpark. L’appartamento si trova al 2° piano di un curato edificio plurifamiliare con ascensore e convince per la sua luminosa atmosfera abitativa, un balcone esposto a sud e una vista libera sul cortile interno verdeggiante.
Su circa 77 m² di superficie abitabile vi attende una planimetria ben studiata con un ampio soggiorno e zona pranzo, due camere da letto ben proporzionate, una cucina separata con luce naturale e due bagni. Un bagno è dotato di vasca, lavabo, WC e attacco per lavatrice. Inoltre è disponibile un bagno per gli ospiti con doccia e WC: un comfort che si trova raramente in appartamenti di queste dimensioni.
Un pregiato pavimento in parquet di rovere a listoni in stile casa di campagna conferisce a tutti gli ambienti abitativi un’atmosfera calda e moderna. Le ampie superfici vetrate garantiscono molta luce naturale durante tutto il giorno e offrono una bella vista sul verde da tutti gli ambienti abitativi e dalla cucina. Il soleggiato balcone esposto a sud invita al relax e nei mesi estivi amplia la zona giorno verso l’esterno.
L’immobile è adatto sia a chi desidera abitarvi sia agli investitori. Grazie alla pratica planimetria con due camere da letto e due bagni, offre inoltre condizioni eccellenti per essere affittato a famiglie o come appartamento condiviso.
L’appartamento si trova al 2° piano e dispone di tre locali con una superficie abitabile di circa 77 mq.
Dotazioni
• Appartamento di 3 locali al 2° piano
• Balcone esposto a sud con vista libera sul verde
• Cucina con luce naturale, incl. elettrodomestici da incasso di alta qualità
• Ampia zona giorno e pranzo
• Due bagni
• Nuove finestre, 2011, impianto di riscaldamento, 2014
• Ascensore nell’edificio
• Ampia cantina con una superficie di circa 7,5 m²
• Posto auto in garage sotterraneo ristrutturato e chiudibile (box grigliato) – prezzo d’acquisto: 30.000 € L 5,1 m P 2,7 m H 2,08 m
• Locale per biciclette
Dotazioni della cucina componibile (incluse nel prezzo d’acquisto):
Elettrodomestici del marchio Siemens: lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica, forno, frigorifero, congelatore e lavatrice.
L’appartamento non è affittato, è libero e disponibile da subito.
L’appartamento era affittato a 1655€ al mese + 265€ di spese accessorie.
L’appartamento viene venduto privatamente e senza agenzia immobiliare e può essere consegnato libero previo accordo.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in un complesso residenziale molto tranquillo nel quartiere molto apprezzato di Sendling-Westpark. Nonostante la piacevole posizione sul cortile interno, tutti i servizi di uso quotidiano sono comodamente raggiungibili a piedi.
La stazione della metropolitana Partnachplatz (U6) dista solo 4 minuti a piedi e vi porta direttamente a Marienplatz in circa dieci minuti.
Anche la stazione di Harras, con collegamenti S-Bahn e ferroviari regionali, è rapidamente raggiungibile. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi come Rewe, Lidl, dm, panetterie, farmacie e studi medici.
Per il relax e il tempo libero, il vicino Westpark offre condizioni ideali per passeggiate, attività sportive e momenti rilassanti nel verde.
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