Wohnzimmer 22 qm
Balkon
Badezimmer
Kinder Zimmer oder Büro
Eltern Zimmer
Küche
Hof
Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 77 m² |
| Año construido | 1975 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Estado | Totalmente renovado |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 4 |
| Precio de compra | 643.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 8.350,65 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste piso de 3 habitaciones combina una vida tranquila rodeada de zonas verdes con una excelente infraestructura en el popular barrio de Sendling-Westpark. El piso se encuentra en la 2.ª planta de un edificio bien cuidado con ascensor y destaca por su ambiente luminoso, un balcón orientado al sur y unas vistas despejadas al patio interior ajardinado.
En aproximadamente 77 m² de superficie habitable le espera una distribución bien planteada, con una amplia zona de estar y comedor, dos dormitorios bien proporcionados, una cocina independiente con luz natural y dos baños. Un baño está equipado con bañera, lavabo, WC y conexión para lavadora. Además, hay un baño de invitados con ducha y WC, una comodidad que rara vez se encuentra en viviendas de este tamaño.
Un suelo de parquet de alta calidad de roble, en formato de tablas de estilo rústico, aporta un ambiente cálido y moderno a todas las estancias. Los grandes ventanales proporcionan mucha luz natural durante todo el día y ofrecen bonitas vistas a las zonas verdes desde todas las estancias y la cocina. El soleado balcón orientado al sur invita a relajarse y amplía la zona de estar al exterior durante los meses de verano.
La propiedad es igualmente adecuada tanto para uso propio como para inversores. Gracias a su práctica distribución, con dos dormitorios y dos baños, también ofrece excelentes condiciones para alquilarla a familias o como vivienda compartida.
El piso se encuentra en la 2.ª planta y cuenta con tres habitaciones y una superficie habitable de aprox. 77 m².
El equipamiento
• Piso de 3 habitaciones en la 2.ª planta
• Balcón orientado al sur con vistas despejadas a zonas verdes
• Cocina con luz natural, incl. electrodomésticos empotrados de alta calidad
• Amplia zona de estar y comedor
• Dos cuartos de baño
• Ventanas nuevas, 2011; sistema de calefacción, 2014
• Ascensor para personas en el edificio
• Amplio sótano con una superficie de aprox. 7,5 m²
• Plaza de aparcamiento renovada y cerrada en garaje subterráneo (box de rejilla) – precio de compra: 30.000 € L 5,1 m B 2,7 m H 2,08 m
• Trastero para bicicletas
Equipamiento de la cocina empotrada (incluido en el precio de compra):
Electrodomésticos de la marca Siemens: lavavajillas, placa vitrocerámica, horno, frigorífico, congelador y lavadora.
El piso no está alquilado, está vacío y se encuentra disponible de inmediato.
El piso estuvo alquilado por 1.655 € al mes + 265 € de gastos adicionales.
El piso se vende de forma privada y sin agencia inmobiliaria, y puede entregarse libre según lo acordado.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El piso se encuentra en una urbanización residencial muy tranquila del popular barrio de Sendling-Westpark. A pesar de su agradable ubicación hacia el patio interior, todos los servicios necesarios para la vida cotidiana son fácilmente accesibles a pie.
La estación de metro Partnachplatz (U6) está a solo 4 minutos a pie y le lleva directamente a Marienplatz en unos diez minutos.
La estación de Harras, con conexiones de S-Bahn y trenes regionales, también es rápidamente accesible. En las inmediaciones hay comercios como Rewe, Lidl y dm, además de panaderías, farmacias y médicos.
Para el descanso y el ocio, el cercano Westpark ofrece condiciones ideales para pasear, practicar deporte y disfrutar de momentos relajados en plena naturaleza.
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