Wohnzimmer 22 qm
Balkon
Badezimmer
Kinder Zimmer oder Büro
Eltern Zimmer
Küche
Hof
Grundriss
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 77 m² |
| Yapım yılı | 1975 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Durum | Tamamen yenilenmiş |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Satış fiyatı | 643.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 8.350,65 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu 3 odalı daire, popüler Sendling-Westpark semtinde yeşillikler içinde sakin yaşamı mükemmel altyapıyla birleştiriyor. Daire, asansörlü ve bakımlı bir apartmanın 2. üst katında yer almakta olup aydınlık yaşam atmosferi, güney balkonu ve yeşillendirilmiş iç avluya uzanan, önü kapanmayan manzarasıyla öne çıkmaktadır.
Yaklaşık 77 m² yaşam alanında; geniş oturma ve yemek bölümü, iyi planlanmış iki yatak odası, ayrı ve gün ışığı alan bir mutfak ile iki banyodan oluşan işlevsel bir yerleşim planı sizi bekliyor. Banyoların biri küvet, lavabo, WC ve çamaşır makinesi bağlantısıyla donatılmıştır. Ayrıca duş ve WC içeren bir misafir banyosu bulunmaktadır – bu daire büyüklüğünde nadiren bulunan bir konfor.
Yüksek kaliteli meşe kır evi tarzı döşeme parke, tüm yaşam alanlarına sıcak ve modern bir atmosfer kazandırır. Büyük pencere yüzeyleri gün boyunca bol miktarda gün ışığı sağlar ve tüm yaşam alanlarından ve mutfaktan yeşilliğe güzel bir manzara sunar. Güneş alan güney balkonu dinlenmeye davet eder ve yaz aylarında yaşam alanını dışarıya doğru genişletir.
Gayrimenkul, hem kendi kullanımınız hem de yatırım amaçlı satın alma için uygundur. İki yatak odası ve iki banyolu pratik yerleşim planı sayesinde ailelere kiralama veya ortak konut olarak kullanım için de mükemmel koşullar sunmaktadır.
Daire 2. katta yer almakta olup yaklaşık 77 m² yaşam alanına sahip üç odadan oluşmaktadır.
Donanım
• 2. katta 3 odalı daire
• Yeşil alana engelsiz manzaralı güney balkonu
• Gün ışığı alan mutfak, yüksek kaliteli ankastre cihazlar dâhil
• Geniş oturma ve yemek alanı
• İki banyo
• Yeni pencereler, 2011; ısıtma sistemi, 2014
• Binada yolcu asansörü
• Yaklaşık 7,5 m² alana sahip büyük kiler
• Yenilenmiş, kilitlenebilir yer altı garajı park yeri (kafes kutu) – Satın alma fiyatı: 30.000 € U 5,1 m G 2,7 m Y 2,08 m
• Bisiklet park odası
Ankastre mutfak donanımı (satın alma fiyatına dâhil):
Siemens marka mutfak cihazları: bulaşık makinesi, seramik ocak, fırın, buzdolabı, derin dondurucu ve çamaşır makinesi.
Daire kiraya verilmemiştir, boştur ve hemen kullanılabilir durumdadır.
Daire aylık 1655€ + 265€ NK karşılığında kiralanmıştır.
Daire özel olarak ve emlakçı olmadan satılmaktadır ve anlaşmaya bağlı olarak boş şekilde teslim edilebilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, popüler Sendling-Westpark semtinde çok sakin bir konut kompleksinde yer almaktadır. Hoş avlu konumuna rağmen günlük ihtiyaçlar için gereken tüm olanaklara yürüyerek rahatça ulaşılabilir.
Partnachplatz metro istasyonu (U6) yalnızca 4 dakikalık yürüme mesafesindedir ve sizi yaklaşık on dakika içinde doğrudan Marienplatz'a ulaştırır.
S-Bahn ve bölgesel tren bağlantısı bulunan Harras İstasyonu'na da hızlıca ulaşılabilir. Rewe, Lidl, dm, fırınlar, eczaneler ve doktorlar gibi alışveriş olanakları hemen yakın çevrede bulunmaktadır.
Dinlenme ve boş zaman için yakındaki Westpark; yürüyüş, spor ve doğayla iç içe huzurlu saatler geçirmek için ideal imkânlar sunmaktadır.
689.000 € Tadilat sonrası ilk kullanım: Yeşil iç avlulu ve güneşli balkonlu aydınlık 3 odalı daire – sahibinden81369 München
689.000 € Tadilat sonrası ilk kullanım: Yeşil iç avlulu ve güneşli balkonlu aydınlık 3 odalı daire – sahibinden81369 München– Sendling-Westpark
695.000 € Özel satış - Modernize edilmiş, aydınlık, sakin 3 odalı daire + balkon, 2 banyo ve yeşil manzara81369 München
