رخصة البناء جاهزة، ومنزل الأحلام بات قريبًا!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

توفر قطعة الأرض الصالحة للبناء، التي تبلغ مساحتها نحو 666 م²، في حي برون بمدينة نورنبيرغ، للمطورين العقاريين والعائلات والمستثمرين نقطة انطلاق متميزة مع ضمان كامل لليقين التخطيطي. الأرض مخدومة بالكامل، وقد أُنجزت بالفعل جميع أعمال التوصيل اللازمة بشبكة الصرف الصحي. وبفضل الشكل الملائم لقطعة الأرض، يمكن وضع المبنى المخطط له على النحو الأمثل، مع الإبقاء على مساحة واسعة لحديقة كبيرة وتراسات مشمسة ومناطق لعب محمية للأطفال.

يتم الوصول إلى الأرض عبر مدخل خاص مزود ببوابة مستقلة، ويُستخدم بالاشتراك مع الجيران المباشرين. ويفصل هذا المدخل المنطقة بفاعلية عن الطريق العام، ويوفر بيئة سكنية هادئة ومعزولة لا تشهد حركة مرور عابرة، حيث يمكن للأطفال أن ينشؤوا بأمان وراحة.

ومن أبرز مزايا هذا العقار صدور قرار نافذ قانونًا بمنح رخصة بناء من هيئة تنظيم البناء في نورنبيرغ، لإنشاء منزل عائلي حديث مع مظلة للسيارات. وقد وافقت الجهات المختصة بالفعل على جميع الشروط المحددة. فقد مُنحت الموافقة على إنشاء المنزل السكني ضمن نطاق البناء وفقًا للمادة 31، الفقرة 2 من قانون البناء الاتحادي (BauGB)، كما تمت الموافقة على الاستثناء المتعلق بمساحات الارتداد لمظلة السيارات بموجب المادة 63، الفقرة 1 من لائحة البناء البافارية (BayBO)، بالنسبة إلى قطعة الأرض المجاورة من جهة الجنوب الغربي. وقد حُددت بوضوح في القرار جميع المتطلبات المتعلقة بالحماية من الانبعاثات وتنظيم أعمال موقع البناء. وبذلك، لن تضطروا بصفتكم مشترين إلى خوض إجراءات مطولة لدى الجهات الحكومية أو التعامل مع أمور تخطيطية غير مؤكدة.

الموقع