Pozwolenie na budowę jest, wymarzony dom blisko!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tej fabule

Ta działka budowlana o powierzchni około 666 m², położona w norymberskiej dzielnicy Brunn, oferuje inwestorom budowlanym, rodzinom i inwestorom doskonały punkt wyjścia oraz pełną pewność planowania. Działka jest w pełni uzbrojona, a niezbędne prace przyłączeniowe do kanalizacji zostały już całkowicie zakończone. Dzięki korzystnemu kształtowi działki planowany budynek można optymalnie usytuować, pozostawiając dużo wolnej przestrzeni na rozległy ogród, słoneczne tarasy i osłonięte miejsca zabaw dla dzieci.

Dojazd prowadzi prywatnym podjazdem z własną bramą, z którego wspólnie korzystają bezpośredni sąsiedzi. Podjazd ten skutecznie oddziela teren od przestrzeni publicznej i zapewnia spokojne, osłonięte otoczenie mieszkalne bez ruchu przelotowego, w którym dzieci mogą dorastać swobodnie i bezpiecznie.

Istotnym atutem tej nieruchomości jest prawomocna decyzja o pozwoleniu na budowę, wydana już przez urząd nadzoru budowlanego w Norymberdze, dotycząca budowy nowoczesnego domu jednorodzinnego z wiatą garażową. Wszystkie szczególne warunki ramowe zostały już pozytywnie rozpatrzone przez właściwy urząd. Wydano zgodę na budowę domu w granicach obszaru przeznaczonego pod zabudowę zgodnie z § 31 ust. 2 BauGB, a także zezwolono na odstępstwo w zakresie wymaganych odległości dla wiaty garażowej, zgodnie z art. 63 ust. 1 BayBO, względem sąsiedniej działki położonej na południowym zachodzie. Wszystkie wymogi dotyczące ochrony przed immisjami oraz organizacji prac budowlanych zostały jasno określone w decyzji. Dzięki temu jako kupujący unikną Państwo długotrwałych procedur urzędowych i niepewności związanej z planowaniem.

Lokalizacja