مساحة مكتبية عصرية بمساحة 322 م² – متاحة اعتبارًا من الآن

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه المساحة

توفر هذه المساحة المكتبية بحالة شبه جديدة، الواقعة في الطابق الأول العلوي من مبنى حديث أُنشئ عام 2020، بيئة احترافية للعمل المركز والعمل الجماعي والتواصل مع العملاء. تتميز الوحدة بتقسيم واضح، كما أنها ملائمة بفضل توزيع غرفها لكل من التنظيم المكتبي التقليدي وأساليب العمل القائمة على المشاريع. يبلغ إجمالي الإيجار 5.484,71 € (شامل ضريبة القيمة المضافة).

يتم الدخول عبر درج تتم صيانته جيدًا. ومن أبرز مزايا الراحة: يقع المصعد مباشرة مقابل باب مدخل الوحدة، ويمكن الوصول إليه دون درجات – ما يجعله مثاليًا للموظفين والعملاء ولنقل المستندات أو التجهيزات يوميًا. ومن هنا يقود الطريق إلى ممر مركزي يتيح الوصول المنطقي إلى الغرف ويختصر المسافات خلال يوم العمل.

تتوفر لكم 10 مكاتب منفصلة إجمالًا، ويمكن استخدامها بمرونة كمكاتب فردية أو جماعية، أو غرف اجتماعات، أو مساحات للمشاريع. وتوفر النوافذ الكبيرة الكثير من ضوء النهار في المكاتب وأجواء عمل مريحة.

وتكتمل المساحة بغرفة استراحة مناسبة للاسترخاء أثناء فترات التوقف. كما تتيح غرفة الاستراحة الوصول المباشر إلى الشرفة، التي توفر خيارًا جذابًا للاستراحات والمحادثات القصيرة أو قضاء وقت ممتع في الهواء الطلق. ويقع المطبخ المجهز بخزائن وسطح عمل بمحاذاة غرفة الاستراحة مباشرةً، ما يجعله عمليًا للحياة المكتبية اليومية ولتلبية احتياجات الفريق.

تبدو التجهيزات حديثة وعملية. وتغطي أرضيات المكاتب مواد نسيجية تدعم العزل الصوتي وراحة المشي. كما دُمجت ألواح عازلة للصوت في الأسقف، بما يوفر بيئة عمل هادئة ومريحة ويحسّن الخصائص الصوتية للغرف. وتوفر الإضاءة المدمجة توزيعًا متجانسًا للضوء. أما السقف المكيّف الموجود فيضمن مناخًا داخليًا مريحًا، ويتيح ضبط درجة حرارة المساحات المكتبية بما يلائم الاحتياجات.

تتوفر مرافق صحية مصممة وفق معايير حديثة. كما تتوفر أماكن لوقوف الدراجات في المنطقة الخارجية.

يشمل إجمالي الإيجار البالغ 5.484,71 € تكاليف 10 أماكن لوقوف السيارات، ما يسهّل التنظيم اليومي للموظفين والزوار.

تتميز المساحة عمومًا بحالة جيدة جدًا ومحافظة عليها، وهي جاهزة للاستخدام فورًا كمقرّ تمثيلي للشركة.

عند إبرام عقد إيجار لمدة تصل إلى 5 سنوات، يبلغعمولة المستأجر تعادل إيجارًا باردًا صافيًا لشهرين، بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة القانونية. عند مدة تعاقدية قدرها 5 سنوات مع خيار التمديد، تبلغ عمولة المستأجر إيجارًا باردًا صافيًا لثلاثة أشهر، بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة القانونية.

الموقع