Espace de bureaux moderne de 322 m² – disponible immédiatement

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cet espace

Cette surface de bureaux en très bon état, située au 1er étage d’un bâtiment moderne datant de 2020, offre un cadre professionnel propice au travail concentré, au travail d’équipe et aux contacts avec la clientèle. L’espace est clairement structuré et, grâce à sa répartition, se prête aussi bien à une organisation de bureau classique qu’à des modes de travail orientés projet. Le loyer total s’élève à 5.484,71 € (TVA incluse).

L’accès se fait par une cage d’escalier bien entretenue. Particulièrement pratique : l’ascenseur se trouve juste en face de la porte d’entrée des locaux et est accessible de plain-pied — idéal pour le personnel, la clientèle et le transport quotidien de documents ou de matériel. De là, un couloir central dessert logiquement les différentes pièces et permet de réduire les déplacements au quotidien.

Vous disposez au total de 10 bureaux séparés, qui peuvent être utilisés de manière flexible comme postes de travail individuels ou en équipe, salles de réunion ou espaces de projet. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle dans les bureaux et créent une atmosphère de travail agréable.

L’offre est complétée par une salle de détente, idéale pour faire une pause. Celle-ci donne également directement accès à la terrasse, qui offre un espace attrayant pour les pauses, les brèves conversations ou les moments de détente en plein air. La cuisine, équipée de meubles intégrés et d’un plan de travail, se trouve juste à côté de la salle de détente — pratique au quotidien et pour les besoins de l’équipe.

Les équipements sont modernes et fonctionnels. Les espaces de bureaux sont dotés de revêtements de sol textiles, qui contribuent au confort acoustique et à l’agrément de marche. Des panneaux acoustiques intégrés aux plafonds créent un environnement de travail agréablement calme et améliorent l’acoustique des pièces. Un éclairage intégré assure également une luminosité homogène. Le plafond climatisant existant garantit un climat intérieur agréable et permet de réguler confortablement la température des bureaux.

Les sanitaires sont présents et aménagés dans un style contemporain. Des places de stationnement pour vélos sont disponibles à l’extérieur.

Le loyer total de 5.484,71 € comprend les frais liés aux 10 places de stationnement, ce qui facilite l’organisation quotidienne pour le personnel et les visiteurs.

Dans l’ensemble, les locaux se présentent dans un état très bien entretenu et proche du neuf, et peuvent être utilisés dès à présent comme siège représentatif de l’entreprise.

En cas de conclusion d’un contrat de location d’une durée maximale de 5 ans, leCommission locataire : 2 loyers mensuels nets hors charges, majorés de la TVA légale. Pour une durée contractuelle de 5 ans avec option de prolongation, la commission locataire s’élève à 3 loyers mensuels nets hors charges, majorés de la TVA légale.

Emplacement