Espace de bureaux moderne de 322 m² – disponible immédiatement

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cet espace

Cet espace de bureaux récent, situé au 1er étage d’un bâtiment moderne construit en 2020, offre un cadre professionnel propice au travail concentré, au travail en équipe et aux échanges avec les clients. L’unité est clairement structurée et, grâce à sa répartition des pièces, convient aussi bien à une organisation de bureau classique qu’à des modes de travail axés sur les projets. Le loyer total s’élève à 5.484,71 € (TVA incluse).

L’accès se fait par une cage d’escalier bien entretenue. Particulièrement pratique : l’ascenseur se trouve directement en face de la porte d’entrée de l’unité et est accessible de plain-pied – idéal pour les collaborateurs, les clients et le transport quotidien de documents ou d’équipements. De là, un couloir central dessert logiquement les pièces et permet de réduire les déplacements au quotidien.

Au total, 10 bureaux séparés sont à votre disposition. Ils peuvent être utilisés de manière flexible comme postes de travail individuels ou en équipe, salles de réunion ou espaces de projet. De grandes surfaces vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle dans les bureaux et créent une atmosphère de travail agréable.

L’offre est complétée par une salle de séjour, qui peut servir de lieu de retrait pendant les pauses. La cuisine avec ses aménagements et son plan de travail est directement attenante – pratique pour le quotidien du bureau et les besoins de l’équipe.

L’équipement est moderne et fonctionnel. Les espaces de bureaux disposent de revêtements de sol textiles qui favorisent l’acoustique et le confort de déplacement. Des panneaux acoustiques sont intégrés aux plafonds afin de créer un environnement de travail agréablement calme et d’améliorer l’acoustique des pièces. Un éclairage intégré assure en outre une luminosité homogène.

Des sanitaires sont disponibles et aménagés selon les standards actuels. Des emplacements pour vélos sont disponibles à l’extérieur.

Le loyer total de 5.484,71 € inclut les frais de 10 places de stationnement, ce qui facilite l’organisation quotidienne pour les collaborateurs et les visiteurs.

L’espace se présente dans un état général très bien entretenu et récent et peut être utilisé immédiatement comme site d’entreprise représentatif.

En cas de conclusion d’un contrat de location d’une durée maximale de 5 ans, la commission du locataire s’élève à 2 loyers nets hors charges, majorés de la TVA légale. Pour une durée contractuelle de 5 ans avec option de prolongation, la commission du locataire s’élève à 3 loyers nets hors charges, majorés de la TVA légale.

Emplacement