Spazio ufficio moderno di 322 m² – disponibile da subito

Dati principali

Affitto e spese

A proposito di questo spazio

Questo spazio ufficio praticamente nuovo, situato al 1° piano di un edificio moderno costruito nel 2020, offre condizioni professionali per il lavoro concentrato, il lavoro di squadra e i contatti con i clienti. L’unità è strutturata in modo chiaro e, grazie alla disposizione degli ambienti, si presta sia alla classica organizzazione d’ufficio sia a modalità di lavoro orientate ai progetti. Il canone complessivo ammonta a 5.484,71 € (IVA inclusa).

L’accesso avviene tramite un vano scale ben tenuto. Particolarmente confortevole: l’ascensore si trova direttamente di fronte alla porta d’ingresso dell’unità ed è raggiungibile senza gradini – ideale per dipendenti, clienti e per il trasporto quotidiano di documenti o attrezzature. Da qui si accede a un corridoio centrale che distribuisce logicamente gli ambienti e consente percorsi brevi nella vita lavorativa quotidiana.

Sono disponibili complessivamente 10 uffici separati, utilizzabili in modo flessibile come postazioni singole o di gruppo, sale riunioni o spazi per progetti. Le ampie superfici finestrate garantiscono molta luce naturale negli uffici e un’atmosfera di lavoro piacevole.

L’offerta degli ambienti è completata da una sala soggiorno, ideale come luogo di ritiro durante le pause. Direttamente adiacente si trova la cucina con mobili incorporati e piano di lavoro – pratica per la quotidianità d’ufficio e per la gestione del team.

Le finiture appaiono moderne e funzionali. Nelle aree degli uffici sono presenti pavimenti tessili che favoriscono l’acustica e il comfort durante gli spostamenti. Nei soffitti sono integrati pannelli acustici che garantiscono un ambiente di lavoro piacevolmente tranquillo e una migliore acustica degli spazi. Un’illuminazione integrata assicura inoltre condizioni di luce uniformi.

Sono presenti servizi igienici, realizzati secondo criteri moderni. Nell’area esterna sono disponibili posti per biciclette.

Nel canone complessivo di 5.484,71 € sono inclusi i costi per 10 posti auto, facilitando l’organizzazione quotidiana per dipendenti e visitatori.

Lo spazio si presenta nel complesso in condizioni molto curate e praticamente nuove ed è utilizzabile da subito come sede aziendale rappresentativa.

In caso di conclusione di un contratto di locazione con durata fino a 5 anni, la provvigione a carico del conduttore ammonta a 2 canoni netti esclusa IVA legale. Per una durata contrattuale di 5 anni con opzione di proroga, la provvigione a carico del conduttore ammonta a 3 canoni netti esclusa IVA legale.

Posizione