Nowoczesna powierzchnia biurowa o powierzchni 322 m² – dostępna od zaraz

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

Ta prawie nowa powierzchnia biurowa na 1. piętrze nowoczesnego budynku z 2020 roku zapewnia profesjonalne warunki do skoncentrowanej pracy, pracy zespołowej i kontaktów z klientami. Lokal ma przejrzysty układ i dzięki rozplanowaniu pomieszczeń nadaje się zarówno do klasycznej organizacji biura, jak i do projektowych form pracy. Całkowity czynsz wynosi 5.484,71 € (w tym VAT).

Wejście prowadzi przez zadbaną klatkę schodową. Szczególnie wygodne: winda znajduje się bezpośrednio naprzeciwko drzwi wejściowych do lokalu i jest dostępna z poziomu parteru – idealnie dla pracowników, klientów oraz codziennego transportu dokumentów lub wyposażenia. Stąd droga prowadzi do centralnego korytarza, który logicznie łączy pomieszczenia i umożliwia krótkie przejścia w codziennej pracy.

Do dyspozycji jest łącznie 10 oddzielnych biur, które można elastycznie wykorzystywać jako pojedyncze lub zespołowe stanowiska pracy, sale konferencyjne lub przestrzenie projektowe. Duże powierzchnie okienne zapewniają w pomieszczeniach biurowych dużo światła dziennego i przyjemną atmosferę pracy.

Oferta pomieszczeń uzupełniona jest o pokój socjalny, który może służyć jako miejsce odpoczynku podczas przerw. Bezpośrednio obok znajduje się kuchnia z zabudową i blatem roboczym – praktyczna w codziennym funkcjonowaniu biura i przy zapewnianiu wyżywienia zespołu.

Wyposażenie jest nowoczesne i funkcjonalne. W strefach biurowych znajdują się tekstylne wykładziny podłogowe, które wspierają akustykę i komfort poruszania się. W sufitach zintegrowano panele akustyczne, zapewniające przyjemnie ciche środowisko pracy i lepszą akustykę pomieszczeń. Zintegrowane oświetlenie zapewnia ponadto równomierne warunki oświetleniowe.

Dostępne są urządzenia sanitarne o nowoczesnym wystroju. Na zewnątrz znajdują się stojaki na rowery.

W całkowitym czynszu w wysokości 5.484,71 € zawarte są koszty 10 miejsc parkingowych, co ułatwia codzienną organizację pracownikom i odwiedzającym.

Powierzchnia jest ogólnie w bardzo zadbanym, prawie nowym stanie i od zaraz może być wykorzystywana jako reprezentacyjna siedziba firmy.

W przypadku zawarcia umowy najmu na okres do 5 lat prowizja najemcy wynosi 2-krotność miesięcznego czynszu netto bez opłat dodatkowych plus ustawowy VAT. Przy okresie obowiązywania umowy wynoszącym 5 lat z opcją przedłużenia prowizja najemcy wynosi 3-krotność miesięcznego czynszu netto bez opłat dodatkowych plus ustawowy VAT.

Lokalizacja