| النوع | طابق مكاتب |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| سنة البناء | 1964 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 150 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| نوع شهادة الطاقة | استهلاك الطاقة |
| صافي الإيجار | 770 € |
|---|---|
| التأمين | 1500€ |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
معروض للإيجار مكتب مشرق ومتعدد الاستخدامات بمساحة تقارب 62 م² في الطابق الأرضي من مجمع تجاري في دورتموند-منغده.
تتميز الوحدة بمدخل خاص ومستقل، وتوفر بفضل النوافذ العديدة أجواء عمل مريحة ومشرقة.
يُعد التقسيم مثالياً للشركات الصغيرة والمتوسطة، والمنشآت الحرفية، ومقدمي الخدمات، والإدارات، أو الشركات التي ترغب في الجمع بين مساحات مكتبية ومستودعات.
تشمل وحدة المكتب منطقة استقبال، ومكتباً منفصلاً مغلقاً، ومطبخاً، بالإضافة إلى مرافق واسعة للمرحاض/الحمام.
ومن النقاط المهمة بشكل خاص: توجد مباشرة بمحاذاة جناح المكاتب مساحة تخزين تبلغ حوالي 87 م²، ويمكن استئجارها بشكل إضافي أو بشكل مستقل عن مساحة المكتب.
إضافة إلى ذلك، تتوفر في العقار التجاري مواقف للسيارات ومساحات خارجية وتخزينية أخرى.
يمكن استئجار المكتب والمستودع معاً أو كل منهما بشكل منفصل.
المساحة متاحة اعتباراً من 01.11.2026.
نظرة سريعة:
حوالي 62 م² مساحة مكتبية
الطابق الأرضي / استخدام دون درجات
مدخل خاص
غرف مشرقة جداً مع نوافذ عديدة
منطقة استقبال
مكتب منفصل مغلق
مطبخ خاص / مطبخ صغير
مرافق واسعة للمرحاض والحمام
أرضية من البلاط جيدة الصيانة
تتوفر العديد من توصيلات الكهرباء
تتوفر مواقف للسيارات في العقار
حوالي 87 م² مساحة تخزين ملاصقة مباشرة
مساحات خارجية إضافية متاحة بالتنسيق
مساحات تخزين/قاعات أخرى قد تكون متاحة
يمكن استئجار المكتب والمستودع منفردين أو معاً
يمكن استئجار المساحة المكتبية بشكل مستقل عن مساحة التخزين. كما يمكن استئجار المكتب والمخزن معًا.
يمكن إضافة مواقف سيارات إضافية، ومساحات خارجية، وكذلك مساحات تخزين أخرى عند الاقتضاء، وفقًا لاتفاق فردي.
نظرًا لوجود مطبخ ومرافق صحية واسعة، توفر الوحدة المكتبية إمكانيات استخدام متنوعة. ولا يُسمح باستخدامها، على سبيل المثال كسكن للموظفين، إلا إذا توفرت المتطلبات اللازمة بموجب القانون العام أو قانون البناء.
يتم التأجير دون عمولة مباشرة من المالك.
متاح اعتبارًا من 01.11.2026.
يسعدنا تلقي استفسارات مفصلة تتضمن معلومات موجزة عن الشركة أو عن الاستخدام المخطط للمساحة.
يمكن تحديد مواعيد المعاينة بالتنسيق المسبق.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الوحدة التجارية في دورتموند-منغده ضمن عقار تجاري established.
يُعد الموقع مناسباً بشكل خاص للشركات التي تحتاج إلى مزيج من المكاتب والمستودعات ومواقف السيارات والمساحات الخارجية.
وبفضل الموقع في شمال دورتموند، تتوفر وصلات جيدة باتجاه دورتموند، وكاستروب-راوكسل، ولونن، ومنطقة الرور الغربية.
تتيح مواقف السيارات الموجودة مباشرة عند العقار مسافات قصيرة للموظفين والعملاء والموردين.
1100 € مساحات عيادة دورتموند-فيكِده44319 Dortmund– Wickede
1995 € مساحات مكاتب/تخزين بمساحة 2100 م²/قابلة للتقسيم ابتداءً من 450 م²، إيجار مع خيار الشراء لاحقًا، حوالي 50 موقف سيارات، موقع متميز44143 Dortmund– Körne