| Tür | Ofis katı |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yapım yılı | 1964 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Isıtma türü | Bağımsız merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 150 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | Bakımlı |
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Net kira | 770 € |
|---|---|
| Depozito | 1500€ |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Dortmund-Mengede’deki bir ticari alanın zemin katında, yaklaşık 62 m² büyüklüğünde aydınlık ve çok amaçlı kullanılabilen bir ofis birimi kiraya verilmektedir.
Birim, kendine ait ayrı bir girişe sahiptir ve çok sayıdaki pencere sayesinde hoş ve aydınlık bir çalışma ortamı sunar.
Yerleşim planı; küçük ve orta ölçekli işletmeler, zanaat işletmeleri, hizmet sağlayıcılar, yönetim birimleri veya ofis ve depo alanlarını birleştirmek isteyen şirketler için idealdir.
Ofis birimine bir resepsiyon alanı, ayrı ve kapalı bir ofis, mutfak ile geniş bir WC/banyo tesisi dahildir.
Özellikle dikkat çekici olan: Ofis bölümüne doğrudan bitişik yaklaşık 87 m² büyüklüğünde bir depo alanı bulunmaktadır; bu alan ofis alanına ek olarak veya ofis alanından bağımsız olarak da kiralanabilir.
Bunun yanı sıra ticari arsa üzerinde park yerleri ile ilave dış alanlar ve depo alanları mevcuttur.
Ofis ve depo birlikte veya ayrı ayrı kiralanabilir.
Alan 01.11.2026 tarihinden itibaren kullanılabilir.
Özetle:
yaklaşık 62 m² ofis alanı
zemin kat / engelsiz kullanım
kendine ait giriş
çok sayıda penceresi bulunan son derece aydınlık odalar
resepsiyon alanı
ayrı ve kapalı ofis
kendine ait mutfak / mutfak köşesi
geniş WC ve banyo tesisi
bakımlı karo zemin
çok sayıda elektrik bağlantısı mevcut
arsa üzerinde park yerleri mevcut
doğrudan bitişik yaklaşık 87 m² depo alanı
ilave dış alanlar anlaşmaya göre kullanılabilir
gerektiğinde başka depo/hall alanları da mevcut
ofis ve depo ayrı ayrı veya birlikte kiralanabilir
Ofis alanı, depo alanından bağımsız olarak kiralanabilir. Aynı şekilde ofis ve deponun birlikte kiralanması da mümkündür.
Ek park yerleri, dış alanlar ve gerektiğinde ilave depo alanları, bireysel görüşme doğrultusunda eklenebilir.
Mevcut mutfak ve geniş sıhhi alanlar sayesinde ofis birimi çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. Örneğin çalışan konaklama yeri olarak kullanım, yalnızca bunun için gerekli kamu hukuku veya yapı hukuku koşullarının mevcut olması halinde mümkündür.
Kiralama, doğrudan mal sahibinden komisyonsuz olarak yapılmaktadır.
01.11.2026 tarihinden itibaren kullanılabilir.
Şirket hakkında veya alanın planlanan kullanımı hakkında kısa bilgi içeren, anlamlı taleplerinizi bekliyoruz.
Görüntüleme randevuları, anlaşma üzerine mümkündür.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ticari birim, Dortmund-Mengede’de yerleşik bir ticari arsa üzerinde bulunmaktadır.
Konum, özellikle ofis, depo, park yerleri ve dış alanların bir kombinasyonuna ihtiyaç duyan işletmeler için uygundur.
Dortmund’un kuzeyindeki konumu sayesinde Dortmund, Castrop-Rauxel, Lünen ve batı Ruhr bölgesi yönünde iyi ulaşım bağlantıları bulunmaktadır.
Objenin hemen yanındaki mevcut park yerleri, çalışanlar, müşteriler ve tedarikçiler için kısa erişim mesafeleri sağlamaktadır.
1100 € Praxis alanları Dortmund-Wickede44319 Dortmund– Wickede
1995 € Ofis/depo alanları 2100 m²/450 m²’den itibaren bölünebilir, kiralık satın alma, daha sonra satın alma seçeneği, yaklaşık 50 park yeri, seçkin konum44143 Dortmund– Körne