| Tipo | Piso de oficina |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Año construido | 1964 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 150 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Bien guardado. |
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Alquiler sin gastos | 770 € |
|---|---|
| Depósito | 1500€ |
| Comisión | no commission for buyers |
Se alquila una luminosa y versátil unidad de oficinas de aprox. 62 m² en la planta baja de un complejo comercial en Dortmund-Mengede.
La unidad dispone de una entrada propia e independiente y, gracias a sus numerosas ventanas, ofrece un ambiente de trabajo agradable y luminoso.
La distribución es ideal para pequeñas y medianas empresas, empresas de oficios, proveedores de servicios, administraciones o empresas que deseen combinar superficies de oficina y almacén.
La unidad de oficinas incluye una zona de recepción, una oficina independiente cerrada, una cocina y unas amplias instalaciones de WC/baño.
Especialmente interesante: Justo al lado del área de oficinas se encuentra una superficie de almacén de aprox. 87 m², que puede alquilarse adicionalmente o también independientemente de la superficie de oficina.
Además, en el terreno comercial hay plazas de aparcamiento, así como otras superficies exteriores y de almacenamiento disponibles.
La oficina y el almacén pueden alquilarse tanto conjuntamente como por separado.
La superficie estará disponible a partir del 01.11.2026.
De un vistazo:
aprox. 62 m² de superficie de oficina
planta baja / uso a nivel del suelo
entrada propia
estancias muy luminosas con numerosas ventanas
zona de recepción
oficina independiente cerrada
cocina propia / kitchenette
amplias instalaciones de WC y baño
suelo de baldosas bien conservado
numerosas conexiones eléctricas disponibles
plazas de aparcamiento disponibles en el terreno
aprox. 87 m² de superficie de almacén directamente colindante
superficies exteriores adicionales disponibles según acuerdo
otras superficies de almacén/nave posiblemente disponibles
oficina y almacén alquilables por separado o conjuntamente
La superficie de oficinas puede alquilarse independientemente de la superficie de almacenamiento. Asimismo, es posible alquilar conjuntamente las oficinas y el almacén.
Se pueden añadir plazas de aparcamiento adicionales, superficies exteriores y, dado el caso, otras superficies de almacenamiento, previo acuerdo individual.
Gracias a la cocina existente y a las amplias zonas sanitarias, la unidad de oficinas ofrece múltiples posibilidades de uso. Un uso, por ejemplo, como alojamiento para empleados solo será posible si se cumplen los requisitos de derecho público o de la normativa urbanística necesarios para ello.
El alquiler se realiza sin comisión directamente del propietario.
Disponible a partir del 01.11.2026.
Esperamos recibir solicitudes informativas con una breve descripción de la empresa o del uso previsto de la superficie.
Las visitas son posibles previa cita.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La unidad comercial se encuentra en Dortmund-Mengede, en un terreno comercial consolidado.
La ubicación es especialmente adecuada para empresas que necesiten una combinación de oficina, almacén, plazas de aparcamiento y superficies exteriores.
Gracias a su ubicación en el norte de Dortmund, existen buenas conexiones en dirección a Dortmund, Castrop-Rauxel, Lünen y la zona occidental del Ruhr.
Las plazas de aparcamiento existentes directamente junto al inmueble permiten trayectos cortos para empleados, clientes y proveedores.
1100 € Consultas médicas Dortmund-Wickede44319 Dortmund– Wickede
1995 € Oficinas/almacenes de 2100 m²/divisibles desde 450 m², alquiler con opción de compra posterior, aprox. 50 plazas de aparcamiento, ubicación privilegiada44143 Dortmund– Körne