| Type | Planchers |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Année de construction | 1964 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 150 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Bien gardé |
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Loyer hors charges | 770 € |
|---|---|
| Dépôt | 1500€ |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
À louer, une unité de bureaux lumineuse et polyvalente d’env. 62 m² située au rez-de-chaussée d’une zone commerciale à Dortmund-Mengede.
L’unité dispose de sa propre entrée séparée et offre, grâce à ses nombreuses fenêtres, une atmosphère de travail agréable et lumineuse.
La configuration convient idéalement aux petites et moyennes entreprises, aux entreprises artisanales, aux prestataires de services, aux administrations ou aux entreprises souhaitant combiner bureaux et espaces de stockage.
L’unité de bureaux comprend un espace d’accueil, un bureau séparé fermé, une cuisine ainsi qu’un vaste espace WC/salle de bains.
Particulièrement intéressant : directement adjacent à l’espace de bureaux se trouve un espace de stockage d’env. 87 m², qui peut être loué en complément ou indépendamment de la surface de bureaux.
En outre, des places de stationnement ainsi que d’autres espaces extérieurs et de stockage sont disponibles sur le terrain commercial.
Les bureaux et l’entrepôt peuvent être loués ensemble ou séparément.
La surface est disponible à partir du 01.11.2026.
En un coup d’œil :
env. 62 m² de bureaux
rez-de-chaussée / accès de plain-pied
entrée privative
pièces très lumineuses avec de nombreuses fenêtres
espace d’accueil
bureau séparé fermé
cuisine privative / kitchenette
vaste espace WC et salle de bains
sol carrelé bien entretenu
nombreuses prises électriques disponibles
places de stationnement disponibles sur le terrain
env. 87 m² d’espace de stockage directement adjacent
espaces extérieurs supplémentaires disponibles sur accord
autres espaces de stockage/halls éventuellement disponibles
bureaux et entrepôt louables séparément ou ensemble
La surface de bureaux peut être louée indépendamment de la surface de stockage. Il est également possible de louer conjointement les bureaux et le stockage.
Des places de stationnement supplémentaires, des espaces extérieurs ainsi que, le cas échéant, d’autres surfaces de stockage peuvent être ajoutés après accord individuel.
Grâce à la cuisine existante et aux sanitaires spacieux, l’unité de bureaux offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Une utilisation, par exemple comme logement pour le personnel, est possible uniquement si les conditions de droit public ou de droit de la construction nécessaires à cet effet sont réunies.
La location s’effectue sans commission, directement auprès du propriétaire.
Disponible à partir du 01.11.2026.
Nous attendons avec intérêt des demandes détaillées accompagnées d’une brève présentation de l’entreprise ou de l’utilisation prévue des locaux.
Des visites sont possibles sur rendez-vous.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’unité commerciale se trouve à Dortmund-Mengede, sur un terrain commercial établi.
L’emplacement convient notamment aux entreprises ayant besoin d’une combinaison de bureaux, d’un entrepôt, de places de stationnement et d’espaces extérieurs.
Grâce à sa situation dans le nord de Dortmund, le site bénéficie de bonnes liaisons vers Dortmund, Castrop-Rauxel, Lünen et l’ouest de la Ruhr.
Les places de stationnement présentes directement sur le site permettent de réduire les distances pour les employés, les clients et les fournisseurs.
1100 € Locaux professionnels à Dortmund-Wickede44319 Dortmund– Wickede
1995 € Bureaux/entrepôts 2100 m²/divisibles à partir de 450 m², location-vente avec option d’achat ultérieure, env. 50 places de parking, emplacement privilégié44143 Dortmund– Körne