تاريخ النشر 15/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 238 m² |
| غرفة | 7 |
|---|
| مساحة الأرض | 1151 m² |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| سعر البيع | 625.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,626.05 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهذا المنزل المبني بشكل فردي مناسب كمسكن فسيح لعائلة، أو لعدة أجيال، أو للسكن والعمل تحت سقف واحد، أو للاستخدام بما في ذلك شقة ملحقة/للضيوف. تمتد مرونة السكن/الاستخدام الواسعة عبر ثلاثة طوابق: يتكون الطابق الأرضي من أربع غرف مريحة، وصالة طعام، ومطبخ مدمج على الطراز الريفي، وتراس جنوبي، وغرفة تخزين، وحمام مزود بحوض استحمام زاوية مع وظيفة جاكوزي. ومن الممكن في هذا الطابق إنشاء مساحة معيشة وتناول طعام تبلغ نحو 60 م² مع نافذتين باتجاه الغرب وواجهة نوافذ كبيرة نحو الجنوب.
يمكن الوصول إلى الطابق العلوي عبر درج خارجي وكذلك عبر درج داخلي. ويتألف من ثلاث غرف مضيئة، وتراس شمسي كبير مغطى، ومطبخ مدمج، وحمام مجهز أيضًا بحوض استحمام زاوية. وفوق هذا الطابق الجذاب يوفر الطابق العلوي المُشيد في السقف مساحات سكنية إضافية على شكل غرفتين متقابلتين، وهما مثاليتان للاستخدام كغرف أطفال أو ضيوف أو مكتب. هذا المنزل الذي يحتاج إلى ترميم مثالي لإعادة التوسيع/التحويل الفردي وتجهيزات جديدة حسب الرغبة. النوافذ وأبواب التراس الموجودة مزودة بستائر رول. ومن السمات المميزة أرضيات الباركيه ذات نمط الموزاييك، التي لا تزال بحالة جيدة. وتكفل التدفئة مدفأة زيتية. كما أن المسبح الكبير المغطى ليس مثاليًا للصيف فقط.
بينما يتم الوصول إلى المدخل المؤدي إلى الحديقة الكبيرة عبر بوابة دخول من Olafstraße، يمكن الوصول إلى الكراجات الأربع (المساحة القابلة للاستخدام ca. 72 m2) عبر Burgfrauenstraße. وبفضل هذا الموقع المريح، والبنية الداخلية المدروسة، وإمكانية التوسعة المثيرة للاهتمام، يوفر هذا المنزل أفضل الشروط للاستخدام الذاتي و/أو لجاذبية إيجارية مستمرة – استثمار عقاري ممتاز في موقع متميز!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
