IMMOBERLIN.DE - Emplacement de premier choix ! Maison individuelle/double maison individuelle avec un potentiel d’aménagement attrayant

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette maison construite individuellement convient comme résidence généreuse pour une famille, plusieurs générations, vivre et travailler sous un même toit ou pour une utilisation incluant un logement indépendant/d’amis. La flexibilité d’habitation/d’utilisation s’étend sur trois étages : le rez-de-chaussée se compose de quatre pièces confortables, d’un coin repas, d’une cuisine équipée de style maison de campagne, d’une terrasse sud, d’un débarras et d’une salle de bains avec baignoire d’angle comprenant une fonction jacuzzi. À cet étage, il serait envisageable d’aménager un vaste espace de séjour et de salle à manger d’environ 60 m² avec deux fenêtres côté ouest et une grande façade vitrée au sud.
L’étage supérieur est accessible aussi bien par un escalier extérieur que par un escalier intérieur. Il se compose de trois pièces baignées de lumière, d’une grande terrasse couverte ensoleillée, d’une cuisine équipée et d’une salle de bains, également dotée d’une baignoire d’angle. Au-dessus de cet étage attrayant, le grenier aménagé offre encore des surfaces habitables sous la forme de deux pièces opposées, idéales comme chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureaux. Cette maison nécessitant une rénovation est idéale pour un aménagement/restructuration personnalisé(e) et des rééquipements selon vos souhaits. Les fenêtres et portes-fenêtres existantes sont équipées de volets roulants. Les parquets en mosaïque, encore bien conservés, ont du caractère. L’alimentation en chaleur est assurée par un chauffage au fioul. La grande piscine couverte est optimale non seulement en été.
Alors que l’accès au grand jardin depuis le terrain se fait par un portail d’entrée depuis l’Olafstraße, les quatre garages (surface utile d’env. 72 m2) sont accessibles par la Burgfrauenstraße. Ainsi agréablement située, intelligemment structurée et avec un potentiel d’aménagement intéressant, cette maison offre les meilleures conditions pour une utilisation en propriété et/ou une attractivité locative continue – un excellent investissement immobilier dans un emplacement de premier choix !

Emplacement