Publicado el 15/08/2026 · Última comprobación 16/08/2026
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 238 m² |
| habitaciones | 7 |
|---|
| Zona de terreno | 1151 m² |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Precio de compra | 625.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.626,05 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa de construcción individual es adecuada como generosa residencia para una familia, varias generaciones, para vivir y trabajar bajo el mismo techo o para su uso incluyendo una vivienda independiente/de invitados. La amplia flexibilidad residencial y de uso se extiende por tres plantas: la planta baja consta de cuatro acogedoras habitaciones, un comedor-pasillo, cocina empotrada de estilo rústico, terraza orientada al sur, despensa y un baño con bañera esquinera con función de hidromasaje. En esta planta podría habilitarse una amplia zona de estar y comedor de aprox. 60 m², con dos ventanas orientadas al oeste y un gran frente acristalado hacia el sur.
La planta superior es accesible tanto por una escalera exterior como por una escalera interior. Consta de tres habitaciones inundadas de luz, una gran terraza soleada cubierta, cocina empotrada y un cuarto de baño equipado igualmente con una bañera esquinera. Sobre esta atractiva planta, la buhardilla acondicionada ofrece más superficie habitable en forma de dos habitaciones enfrentadas, ideales como habitaciones infantiles, de invitados o de trabajo. Esta casa, necesitada de renovación, es ideal para una ampliación/redistribución individual y nuevos acabados según los deseos del comprador. Las ventanas y puertas de terraza existentes están equipadas con persianas enrollables. Los suelos de parquet con diseño de mosaico, aún bien conservados, aportan carácter. El suministro de calefacción está a cargo de una calefacción de gasóleo. La gran piscina cubierta es óptima no solo en verano.
Mientras que el acceso a la parcela y al gran jardín se realiza a través de una puerta de entrada desde Olafstraße, los cuatro garajes (superficie útil aprox. 72 m2) son accesibles desde Burgfrauenstraße. Con una ubicación tan agradable, una distribución espacial bien estudiada y un interesante potencial de ampliación, esta casa ofrece las mejores condiciones para uso propio y/o un atractivo arrendamiento continuo: ¡una excelente inversión inmobiliaria en una ubicación privilegiada!
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