منزل متلاصق مميز من الوسط بتشطيبات عالية الجودة، مع نظام كهروضوئي و6.5 غرف والعديد من التفاصيل الخاصة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

للوهلة الأولى، يظهر هذا المنزل المتلاصق من الوسط بشكل هادئ ومتحفظ ويندمج بانسجام في البيئة السكنية القائمة. وبمجرد دخول المنزل، تتجلى شخصيته المميزة للغاية: إذ ينتظركم تشطيب فردي واستثنائي وعالي الجودة، نفّذه نجار حرفي رئيسي بعناية فائقة واهتمام كبير بالتفاصيل.
بمساحة سكنية تبلغ 130,95 م²، و6.5 غرف، ومساحة أرض تبلغ 138 م²، يوفر المنزل المبني عام 1999 مساحة كبيرة للعائلة، إلى جانب أجواء سكنية مريحة للغاية.
منزل ذو طابع مميز.
يشكل التصميم الداخلي جوهر هذا العقار. فخزائن التخزين المدمجة المصممة حسب المقاس وأعمال النجارة العديدة لا توفر مساحة تخزين كبيرة بصورة استثنائية فحسب، بل تمنح كل غرفة طابعًا فرديًا ومميزًا.
كما تم تصنيع المطبخ بشكل فردي عام 2019. وهو مجهز بسطح عمل عالي الجودة وأجهزة كهربائية عالية الجودة، ويجمع بين الوظائف العملية والمظهر العصري الخالد.
المنزل بأكمله في حالة جيدة للغاية من حيث العناية. وتؤكد أبواب الغرف الجديدة، والأرضيات الجديدة في منطقة المدخل، إلى جانب باب المدخل الجديد عالي الجودة المزود بنظام بصمة الإصبع، مستوى التجهيزات الرفيع.
يوفر موقد المدفأة أجواء مريحة لقضاء ساعات ممتعة، بينما يضمن الحمامان راحة العائلة في الحياة اليومية.

تم استثمار الكثير خلال السنوات الماضية:
•نظام كهروضوئي على السطح، بما في ذلك بطارية تخزين (2022)
•نظام تدفئة مُجدّد، نوع الطاقة: الغاز (2022)
•نظام لتليين المياه (2025)
•نوافذ سقفية مزودة بمصاريع خارجية تعمل بالطاقة الشمسية
•باب مدخل جديد عالي الجودة مزود بنظام بصمة الإصبع
•أبواب غرف جديدة
•موقد مدفأة
وبذلك يجمع المنزل بين الطابع الفردي للتشطيبات الداخلية عالية الجودة والتقنيات الحديثة وراحة السكن المعاصرة.
مساحة لجميع أفراد العائلة:
توفر الغرف الـ6.5 إمكانيات استخدام متنوعة. ويُستكمل عرض المساحات بالقبو الذي يضم غرفة للهوايات، وغرفة مؤن، وغرفة غسيل.
كما صُممت المساحة الخارجية بشكل عملي: إذ توفر التراس مكانًا للاسترخاء وقضاء ساعات ممتعة في الهواء الطلق.
يوجد بجوار المنزل مباشرة مرآب مغطى للسيارة، بالإضافة إلى موقف آخر. كما تم إنشاء مساحة عملية مسقوفة أمام المنزل للدراجات و/أو حاويات القمامة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

السكن والشعور بالراحة!
من يبحث عن منزل لا يحتاج أولًا إلى تجديد أو تحديث واسع، بل يمكنه الانتقال إليه والاستقرار والشعور بالراحة فورًا، عليه بالتأكيد إلقاء نظرة على هذا العقار.
من الخارج يتميز بالبساطة الهادئة – ومن الداخل بتصميم فردي استثنائي. منزل حقيقي للأشخاص الذين يقدّرون الجودة والتفاصيل المصممة بعناية.

أهم البيانات الأساسية في لمحة:
•منزل متلاصق وسطي
•سنة البناء 1999
•130,95 م² مساحة سكنية
•138 م² مساحة الأرض
•43,98 م² مساحة استعمالية
•6,5 غرف
•قبو يضم غرفة هوايات، وغرفة مؤن، وغرفة غسيل
•تراس
•حمّامان
•تشطيبات داخلية عالية الجودة وفردية من تنفيذ نجّار
•خزائن مدمجة عديدة مصممة حسب المقاس
•مطبخ نجّار مصنوع بشكل فردي
•سطح عمل وأجهزة كهربائية عالية الجودة
•موقد مدفأة
•منظومة PV مع وحدة تخزين بطارية
•نظام تدفئة بالغاز
•نظام تليين المياه
•نوافذ سقفية مع مصاريع خارجية تعمل بالطاقة الشمسية
•أبواب غرف جديدة
•باب مدخل جديد عالي الجودة مع بصمة إصبع
•مأوى للدراجات/حاويات القمامة
•مرآب Carport وموقف إضافي مباشرة بجانب المنزل
•بيع خاص – دون عمولة وساطة

الموقع

وصف الموقع

موقع جذاب في Großbottwar:
يجعل الموقع المنزل جذابًا بشكل خاص أيضًا في الحياة اليومية. يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى العديد من أسواق المواد الغذائية ومتجر للمنتجات المنزلية. كما تقع روضة الأطفال ووسط مدينة Großbottwar على مسافة قريبة جدًا أو يمكن الوصول إليهما سيرًا على الأقدام بسهولة. تضم Großbottwar مدرسة ابتدائية ومدرسة متوسطة. ويمكن الوصول إلى المدرسة الثانوية Gymnasium على بُعد حوالي 7 كم بواسطة مواصلات الحافلات الجيدة. توجد محطتا حافلات في مكان قريب.
يضم وسط المدينة، من بين أمور أخرى، متاجر للاحتياجات اليومية وأطباء وصيدلية. وبذلك يمكن إنجاز الكثير بسهولة سيرًا على الأقدام – وهي ميزة حقيقية للعائلات ولكل من يقدّر قِصر المسافات في الحياة اليومية.