منزل متلاصق مميز من الوسط بتشطيبات عالية الجودة، مع نظام كهروضوئي و6.5 غرف والعديد من التفاصيل الخاصة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

للوهلة الأولى، يبدو هذا المنزل المتلاصق الأوسط متحفظًا بشكل لطيف ويندمج بانسجام في البيئة السكنية القائمة. وبمجرد دخول المنزل، تتجلى شخصيته المميزة جدًا: إذ ينتظركم تشطيب فردي واستثنائي وعالي الجودة، نفّذه نجّار ماهر بعناية كبيرة بالتفاصيل.
بمساحة سكنية تبلغ 130,95 م²، و6,5 غرف، ومساحة أرض تبلغ 138 م²، يوفر المنزل المبني عام 1999 مساحة واسعة للعائلة، إلى جانب أجواء سكنية مريحة للغاية.
منزل ذو طابع مميز.
يشكل التشطيب الداخلي جوهر هذه العقار. فالعديد من خزائن التخزين المدمجة والأعمال النجارية المصممة حسب المقاس لا توفر مساحة تخزين استثنائية فحسب، بل تمنح كل غرفة طابعًا فرديًا ومميزًا.
كما صُممت المطبخ بشكل فردي عام 2019. وهي مجهزة بسطح عمل عالي الجودة وأجهزة كهربائية عالية الجودة، وتجمع بين العملية والمظهر العصري الخالد.
المنزل بأكمله في حالة جيدة جدًا ومعتنى به بعناية. وتؤكد أبواب الغرف الجديدة، والأرضيات الجديدة في منطقة المدخل، إضافةً إلى باب المدخل الجديد عالي الجودة المزود بنظام بصمة الإصبع، المستوى الراقي للتجهيزات.
يوفر موقد المدفأة أجواء دافئة لساعات مريحة، بينما يجعل الحمامان الحياة اليومية للعائلة أكثر راحة.

تم وصف الاستثمارات الشاملة التي أُجريت خلال السنوات الماضية ضمن قسم "التجهيزات".

توفر الغرف البالغ عددها 6,5 إمكانات استخدام متنوعة. ويُستكمل عرض المساحات بالقبو الذي يضم غرفة هوايات، وغرفة مؤن، وغرفة غسيل.

كما صُممت المنطقة الخارجية بشكل عملي: إذ يوفر التراس مساحة للاسترخاء وقضاء ساعات ممتعة في الهواء الطلق.
يوجد بجوار المنزل مباشرة مرآب مظلل للسيارة، بالإضافة إلى موقف آخر. كما أُنشئ أمام المنزل مأوى عملي للدراجات و/أو حاويات القمامة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

الانتقال والشعور بالراحة!
من يبحث عن منزل لا يحتاج أولًا إلى أعمال تجديد أو تحديث واسعة، بل يمكنه الانتقال إليه والاستقرار والشعور بالراحة فورًا، ينبغي له بالتأكيد إلقاء نظرة على هذا العقار.
من الخارج يتميز بالبساطة الراقية – ومن الداخل بجودة عالية وتصميم فردي استثنائي. منزل حقيقي للأشخاص الذين يقدّرون الجودة والتفاصيل المحببة.

أهم البيانات الأساسية في لمحة:
•منزل صفّي متوسط
•سنة البناء 1999
•130,95 م² مساحة سكنية
•138 م² مساحة الأرض
•43,98 م² مساحة استخدام
•6,5 غرف
•قبو يضم غرفة هوايات، وغرفة مؤن، وغرفة غسيل
•تراس
•حمّامان بإضاءة طبيعية
•تشطيبات داخلية فردية عالية الجودة من تنفيذ نجّار متخصص
•عدد كبير من خزائن الحائط المصمّمة حسب المقاس
•مطبخ نجّار مصنوع حسب الطلب
•سطح عمل وأجهزة كهربائية عالية الجودة
•موقد مدفأة
•منظومة طاقة شمسية كهروضوئية مع بطارية تخزين (2022)
•تجديد نظام التدفئة بالغاز (2022)
•نظام تليين المياه (2025)
•نوافذ سقفية مزودة بمصاريع خارجية تعمل بالطاقة الشمسية
•أبواب غرف جديدة
•باب مدخل جديد عالي الجودة مزود ببصمة إصبع
•مأوى للدراجات/حاويات القمامة
•مرآب مغطى وموقف إضافي مباشرة بجوار المنزل
•بيع خاص – دون عمولة وسيط

الموقع

وصف الموقع

موقع جذاب في Großbottwar:
يجعل الموقع المنزل جذابًا بشكل خاص أيضًا في الحياة اليومية. يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى العديد من أسواق المواد الغذائية ومتجر للمنتجات المنزلية. كما تقع روضة الأطفال ووسط مدينة Großbottwar على مسافة قريبة جدًا أو يمكن الوصول إليهما سيرًا على الأقدام بسهولة. تضم Großbottwar مدرسة ابتدائية ومدرسة متوسطة. ويمكن الوصول إلى المدرسة الثانوية Gymnasium على بُعد حوالي 7 كم بواسطة مواصلات الحافلات الجيدة. توجد محطتا حافلات في مكان قريب.
يضم وسط المدينة، من بين أمور أخرى، متاجر للاحتياجات اليومية وأطباء وصيدلية. وبذلك يمكن إنجاز الكثير بسهولة سيرًا على الأقدام – وهي ميزة حقيقية للعائلات ولكل من يقدّر قِصر المسافات في الحياة اليومية.