| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 130 m² |
| Anno costruito | 1999 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | 01.01.2027 |
|---|---|
| stanze | 6,5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 138 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 43 m² |
| Prezzo di acquisto | 578.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.446,15 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoA prima vista, questa casa a schiera centrale si presenta piacevolmente discreta e si integra armoniosamente nel contesto residenziale consolidato. Non appena si entra nella casa, emerge il suo carattere davvero speciale: vi attende una ristrutturazione degli interni eccezionalmente personalizzata e di alta qualità, realizzata con grande attenzione ai dettagli da un maestro falegname.
Con 130,95 m² di superficie abitabile, 6,5 locali e una superficie del terreno di 138 m², la casa costruita nel 1999 offre molto spazio per la famiglia e al contempo un ambiente estremamente accogliente.
Una casa dal carattere speciale.
La ristrutturazione degli interni è il cuore di questo immobile. Numerosi armadi a muro su misura e lavori di falegnameria non solo creano una quantità eccezionale di spazio contenitivo, ma conferiscono a ogni ambiente un tocco individuale e speciale.
Anche la cucina è stata realizzata su misura nel 2019. Dispone di un piano di lavoro di alta qualità e di elettrodomestici di alta qualità, coniugando funzionalità e un aspetto moderno e senza tempo.
L’intera casa si trova in condizioni molto curate. Le nuove porte interne, i nuovi pavimenti nella zona d’ingresso e una nuova porta d’ingresso di alta qualità con sistema a impronta digitale sottolineano l’elevato standard delle dotazioni.
Il camino a legna garantisce piacevoli momenti di convivialità, mentre i due bagni rendono confortevole la vita quotidiana della famiglia.
Negli ultimi anni sono stati effettuati numerosi investimenti:
•impianto fotovoltaico sul tetto, inclusivo di accumulatore a batteria (2022)
•impianto di riscaldamento rinnovato, tipo di energia: gas (2022)
•impianto di addolcimento dell’acqua (2025)
•finestre da tetto con avvolgibili esterni alimentati a energia solare
•nuova porta d’ingresso di alta qualità con impronta digitale
•nuove porte interne
•camino a legna
In questo modo, la casa coniuga il carattere individuale di una ristrutturazione degli interni di alta qualità con tecnologie moderne e il comfort abitativo contemporaneo.
Spazio per tutta la famiglia:
I 6,5 locali offrono molteplici possibilità di utilizzo. L’offerta degli ambienti è completata dal seminterrato con sala hobby, ripostiglio e lavanderia.
Anche l’area esterna è stata progettata in modo pratico: una terrazza offre spazio per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all’aperto.
Direttamente presso la casa si trovano un carport e un ulteriore posto auto. Inoltre, davanti alla casa è stata realizzata una pratica struttura coperta per biciclette e bidoni della spazzatura.
Entrate e sentitevi subito a casa!
Chi cerca una casa che non richieda prima ampie ristrutturazioni o ammodernamenti, ma nella quale sia possibile entrare, ambientarsi e sentirsi subito a proprio agio, dovrebbe assolutamente visitare questo immobile.
Esternamente piacevolmente discreta – internamente eccezionalmente personalizzata. Una vera casa per persone che apprezzano la qualità e i dettagli curati con amore.
I dati principali in sintesi:
•Casa a schiera centrale
•Anno di costruzione 1999
•130,95 m² di superficie abitabile
•138 m² di superficie del terreno
•43,98 m² di superficie utile
•6,5 locali
•Cantina con sala hobby, dispensa e lavanderia
•Terrazza
•due bagni
•Pregiati interni personalizzati realizzati da falegname
•Numerosi armadi a muro su misura
•Cucina personalizzata realizzata da falegname
•Piano di lavoro ed elettrodomestici di alta qualità
•Stufa a legna
•Impianto fotovoltaico con accumulatore a batterie
•Impianto di riscaldamento a gas
•Impianto di addolcimento dell'acqua
•Finestre da tetto con tapparelle esterne ad alimentazione solare
•Nuove porte interne
•Pregiata porta d'ingresso nuova con impronta digitale
•Struttura per biciclette/bidoni della spazzatura
•Posto auto coperto e ulteriore posto auto direttamente presso la casa
•Vendita privata – nessuna provvigione d'agenzia
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Posizione attraente a Großbottwar:
La posizione rende la casa particolarmente attraente anche nella vita quotidiana. Diversi supermercati e una drogheria sono comodamente raggiungibili a piedi. Anche l'asilo e il centro di Großbottwar si trovano nelle immediate vicinanze o sono facilmente raggiungibili a piedi. Großbottwar dispone di una scuola primaria e di una scuola secondaria. Il liceo si trova a circa 7 Km ed è raggiungibile con un buon collegamento autobus. Due fermate dell'autobus si trovano nelle vicinanze.
Nel centro si trovano, tra gli altri, negozi per le necessità quotidiane, medici e una farmacia. Molte commissioni possono quindi essere svolte comodamente a piedi – un vero vantaggio per le famiglie e per tutti coloro che apprezzano le brevi distanze nella vita quotidiana.
578.000 € Casa a schiera centrale di alta qualità con 6,5 locali, impianto fotovoltaico e molti dettagli speciali71723 GROßBOTTWAR
1.250.000 € Nuova costruzione EFH con appartamento separato71723 Großbottwar– Höpfigheim
