| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 130 m² |
| Anno costruito | 1999 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | 01.01.2027 |
|---|---|
| stanze | 6,5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 138 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 43 m² |
| Prezzo di acquisto | 568.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.369,23 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoA prima vista, questa casa a schiera centrale si presenta piacevolmente sobria e si inserisce armoniosamente nel contesto residenziale consolidato. Non appena si entra nella casa, emerge il suo carattere davvero particolare: vi attende una ristrutturazione interna eccezionalmente personalizzata e di alta qualità, realizzata con grande attenzione ai dettagli da un maestro falegname.
Con 130,95 m² di superficie abitabile, 6,5 locali e una superficie del terreno di 138 m², la casa costruita nel 1999 offre molto spazio per la famiglia e, al contempo, un ambiente straordinariamente accogliente.
Una casa dal carattere particolare.
La ristrutturazione interna è il cuore di questo immobile. Numerosi armadi a muro su misura e lavori di falegnameria non creano soltanto una quantità eccezionale di spazio contenitivo, ma conferiscono a ogni ambiente un tocco individuale e particolare.
Anche la cucina è stata realizzata su misura nel 2019. È dotata di un piano di lavoro di alta qualità e di elettrodomestici di pregio, combinando funzionalità e un aspetto moderno e senza tempo.
L’intera casa si trova in ottime condizioni. Le nuove porte interne, i nuovi pavimenti nella zona d’ingresso e una nuova porta d’ingresso di alta qualità con sistema di impronte digitali sottolineano l’elevato standard delle dotazioni.
Per piacevoli momenti di relax provvede la stufa a legna, mentre i due bagni rendono confortevole la vita quotidiana della famiglia.
Gli importanti investimenti effettuati negli ultimi anni sono descritti nella sezione "Dotazioni".
I 6,5 locali offrono molteplici possibilità di utilizzo. L’offerta degli spazi è completata dal seminterrato con sala hobby, ripostiglio e lavanderia.
Anche l’area esterna è stata progettata in modo funzionale: una terrazza offre spazio per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all’aperto.
Direttamente accanto alla casa si trovano un posto auto coperto e un ulteriore posto auto. Inoltre, davanti alla casa è stata realizzata una pratica struttura coperta per biciclette e bidoni della spazzatura.
Trasferirsi e sentirsi subito a casa!
Chi cerca una casa che non richieda prima ampie ristrutturazioni o ammodernamenti, ma nella quale sia possibile trasferirsi, arrivare e sentirsi subito a proprio agio, dovrebbe assolutamente vedere questa proprietà.
All’esterno piacevolmente discreta – all’interno pregiata e straordinariamente personalizzata. Una vera casa per persone che sanno apprezzare la qualità e i dettagli curati con amore.
I dati principali a colpo d’occhio:
•Casa a schiera centrale
•Anno di costruzione 1999
•130,95 m² di superficie abitabile
•138 m² di superficie del terreno
•43,98 m² di superficie utile
•6,5 locali
•Cantina con sala hobby, dispensa e lavanderia
•Terrazza
•due bagni con luce naturale
•pregiato allestimento interno personalizzato realizzato da falegname
•numerosi armadi a muro su misura
•cucina realizzata su misura da falegname
•piano di lavoro ed elettrodomestici di alta qualità
•stufa a legna
•impianto fotovoltaico con accumulatore a batterie (2022)
•impianto di riscaldamento a gas rinnovato (2022)
•impianto di addolcimento dell’acqua (2025)
•finestre da tetto con tapparelle esterne ad alimentazione solare
•nuove porte interne
•nuova porta d’ingresso di alta qualità con impronta digitale
•struttura per biciclette/bidoni della spazzatura
•carport e posto auto aggiuntivo direttamente presso la casa
•Vendita privata – nessuna provvigione d’agenzia
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Posizione attraente a Großbottwar:
La posizione rende la casa particolarmente attraente anche nella vita quotidiana. Diversi supermercati e una drogheria sono comodamente raggiungibili a piedi. Anche l'asilo e il centro di Großbottwar si trovano nelle immediate vicinanze o sono facilmente raggiungibili a piedi. Großbottwar dispone di una scuola primaria e di una scuola secondaria. Il liceo si trova a circa 7 Km ed è raggiungibile con un buon collegamento autobus. Due fermate dell'autobus si trovano nelle vicinanze.
Nel centro si trovano, tra gli altri, negozi per le necessità quotidiane, medici e una farmacia. Molte commissioni possono quindi essere svolte comodamente a piedi – un vero vantaggio per le famiglie e per tutti coloro che apprezzano le brevi distanze nella vita quotidiana.
449.500 € Splendida casa unifamiliare con appartamento indipendente – senza provvigione!71723 Großbottwar– Großbottwar
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