| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 168 m² |
| غرفة | 7 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 326 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 413 m² |
| سعر البيع | 645.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,839.29 €/m² |
| عمولة | 2,975% (2,975 % inkl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىحالة هذا المبنى السكني والتجاري جيدة، وهو مناسب للاستثمار الرأسمالي أو للسكن الذاتي:
الطابق الأرضي: محل تجاري، نحو 137 م²، مؤجّر حاليًا - شاغر اعتبارًا من 01 يونيو 2027
الطابق الأول: شقة من 3.5 غرف مع شرفة، نحو 88 م² - شاغرة
الطابق العلوي: شقة من 3.5 غرف مع شرفة، نحو 80 م² - شاغرة (يمكن توسيعها عند الاقتضاء في الطابق العلوي الثاني، بعد التشاور مع مكتب تنظيم البناء)
القبو: مساحة استخدام، نحو 107 م²
السقف معزول، ويتألف نظام التدفئة المركب من مرجل تكثيف يعمل بالغاز ونظام شمسي حراري داعم (سنة الصنع 2007). يتوفر تقرير الفحص الحالي للمنشآت النارية لعام 2025، الذي أجراه ماسح المداخن المختص.
يمكنكم الحصول على مستندات ومعلومات مفصلة عن عقد الإيجار وتكاليف الاستهلاك بعد المعاينة. كما يتوفر للمعاينة أيضًا بيان الطاقة الخاص بالجزء التجاري.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
998.000 € التصميم يلتقي بالراحة: جوهرة مجددة بالكامل مع تراس وتجهيزات فائقة الجودة وطاقة شمسية وتكييف70329 Stuttgart– Hedelfingen
549.000 € جنة عائلية مع حديقة وساونا70439 Stuttgart
849.000 € منزل سكن مشترك مؤجَّر بالكامل في شتوتغارت، 10 غرف، عائد إجمالي 6,5%، بدون عمولة70327 Stuttgart– Wangen
