تاريخ النشر 13/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 227 m² |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| مساحة الأرض | 327 m² |
|---|---|
| سنة البناء | 1902 |
| الحالة | تم تجديده |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 37 m² |
| الحمامات | 2 |
| سعر البيع | 998.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,396.48 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمرحبًا بكم في منزل يجمع بين التصميم العصري والراحة الدافئة على أعلى مستوى. هذا المنزل العائلي المنفصل، الذي خضع لتجديد شامل بالكامل عام 2020، يوفر لكم أجواءً سكنية استثنائية على مساحة معيشة تبلغ حوالي 227 م². منذ دخولكم ستشعرون بالأجواء المميزة: غرف غمرها الضوء، وأسقف عالية بعوارض مكشوفة ساحرة، ومواد فاخرة تميز المشهد. يشكل نطاق المعيشة والطعام الواسع قلب المنزل، مع مطبخ فاخر للغاية مجهز بموقد Bora وفرن بخاري مركب من V-ZUG وصنبور Quooker. ومن أبرز المزايا التراس المشمس الذي تزيد مساحته عن 50 م². هنا يمكنكم الاستمتاع بساعات من الاسترخاء وإطلاق نظراتكم على وادي نيكار الخلاب وكروم العنب المحيطة. يتوزع المنزل على ثلاثة طوابق ويضم 5 غرف، مما يوفر مساحة مثالية للتطور والاسترخاء والضيافة. ويكتمل هذا العرض العقاري الفريد بمنظومة حديثة للطاقة الكهروضوئية لتوفير طاقة مستدامة، إضافة إلى موقف سيارات خارجي خاص.
التجديد والاستدامة:
- 2020 (تجديد شامل بالكامل): بُني المنزل في الأصل عام 1902، وقد خضع عام 2020 لتجديد شامل وعالي الجودة بالكامل. تم رفع جميع غرف المعيشة والحمامات والمكونات التقنية إلى مستوى عصري وحصري.
يخدم تركيب منظومة جديدة للطاقة الكهروضوئية توفير الطاقة بصورة مستدامة وآمنة للمستقبل.
الراحة السكنية والتدفئة:
- تدفئة أرضية في كامل المنزل لتوفير مناخ مريح داخل الغرف.
- تكييف هواء في الطابق العلوي لأيام الصيف الحارة.
- أسقف عالية بعوارض خشبية ظاهرة وساحرة في الطابق العلوي.
المطبخ (تجهيزات فائقة الجودة):
- مطبخ مدمج عالي الجودة مع موقد من Bora.
- مجموعة قدر بخاري/فرن من V-ZUG.
- صنبور مياه مغلية من Quooker.
الحمامات ودورات المياه:
- حمام عصري واحد، بالإضافة إلى دورة مياه منفصلة للضيوف في الطابق الأرضي.
- دش واسع بمستوى الأرضية.
المنطقة الخارجية ومواقف السيارات:
- تراس مشمس واسع تزيد مساحته عن 50 م² مع إطلالة بانورامية على وادي نيكار وكروم العنب.
- موقف سيارات خارجي خاص مباشرة بجانب المنزل.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع هذا المنزل في حي راقٍ وهادئ، ويتميز بإطلالته الفريدة على وادي نيكار وكروم العنب الخلابة. يضمن الشارع قليل الحركة أجواءً سكنية مريحة، مع تأمين اتصال ممتاز بالحياة الحضرية في الوقت نفسه. تقع مرافق التسوق والمقاهي والأطباء والمدارس ورياض الأطفال في المنطقة المحيطة مباشرةً. وبفضل سهولة الوصول السريع إلى الطريق B10، يمكنكم الوصول إلى وسط مدينة شتوتغارت في نحو 15 دقيقة. كما توفر وسائل النقل العام (يمكن الوصول إلى خط U9 سيرًا على الأقدام في نحو 11 دقيقة) اتصالًا مباشرًا بمحطة القطار الرئيسية.
