| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 168 m² |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 326 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 413 m² |
| Prezzo di acquisto | 645.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.839,29 €/m² |
| Commissione | 2,975% (2,975 % inkl. MwSt.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto edificio residenziale e commerciale è ben tenuto ed è adatto sia come investimento sia per uso proprio:
Piano terra: negozio, ca. 137 m², attualmente ancora affittato - libero dal 01 giugno 2027
1° piano: appartamento di 3,5 locali con balcone, ca. 88 m² - libero
Mansarda: appartamento di 3,5 locali con balcone, ca. 80 m² - libero (eventualmente ampliabile al 2° piano mansardato, previa consultazione con l’ufficio edilizio)
Piano interrato: superficie accessoria, ca. 107 m²
Il tetto è coibentato e l’impianto di riscaldamento combinato è composto da una caldaia a condensazione a gas e da un impianto solare termico di supporto (anno di costruzione 2007). È disponibile il rapporto dell’ispezione periodica degli impianti di combustione effettuata nel 2025 dal responsabile spazzacamino.
La documentazione dettagliata e le informazioni sul rapporto di locazione e sui costi dei consumi saranno fornite dopo la visita. Anche l’attestato di prestazione energetica relativo alla parte commerciale è disponibile per la visita.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
998.000 € Il design incontra il comfort: gioiello completamente ristrutturato con terrazza, dotazioni high-end, fotovoltaico e climatizzazione70329 Stuttgart– Hedelfingen
549.000 € PARADISO PER FAMIGLIE CON GIARDINO E SAUNA70439 Stuttgart
849.000 € Casa per appartamenti condivisi interamente locata a Stoccarda, 10 camere, rendimento lordo del 6,5 %, senza provvigione70327 Stuttgart– Wangen
