عقار استثماري بمعامل 16 بالقرب من محطة القطار

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقنع هذا المبنى السكني والتجاري المُعتنى به، الواقع في موقع مركزي في ريمشايد (42855) والمشيد عام 1964، بإيرادات إيجارية مستقرة وعائد جذاب وإمكانات تطوير. توفر الوحدات متعددة الاستخدامات، على مساحة سكنية وتجارية تبلغ نحو 512 م²، هيكلًا متينًا للمستأجرين. ويضمن القرب من محطة القطار الرئيسية والبنية التحتية الجيدة وسهولة الوصول السريع إلى الطريق السريع A1 جودة عالية للموقع. كما يؤكد فناء المرائب الذي يضم 8 مرائب، والواجهة المعزولة، وغيرها من أعمال التحديث، حالة العقار المُعتنى بها. وبعائد إيجار إجمالي يبلغ نحو 6,2 % ومعامل سعر شراء قدره 16، يوفر العقار استثمارًا رأسماليًا مثيرًا للاهتمام. يبلغ صافي الإيجار السنوي البارد 40.560 € < br > < br > يتميز عرض BETTERHOMES هذا بالمزايا التالية: < br > - موقع مركزي في ريمشايد < br / >
- وضوح رؤية مرتفع للمساحات التجارية < br / >
- إيرادات إيجارية مستقرة مع إمكانات إضافية < br / >
- مزيج جذاب من الاستخدام السكني والتجاري < br / >
- اتصال جيد بشبكة المواصلات (A1) < br / >
- 327م² مساحة سكنية و185 م² مساحة تجارية < br / >
- عائد 6,2 % < br / >
- فناء مرائب واسع يضم إجمالًا 8 مرائب < br / >
- واجهة معزولة حديثًا وسقف جديد < br / >
- بالقرب من محطة القطار الرئيسية < br / >
- وغير ذلك الكثير ... < br > < br > < br > هل أنت مهتم؟ تواصل معنا لمعاينة غير ملزمة! < br > < br > لم تجد ما يناسبك؟ تجد أكثر من 1'500 عرض إضافي على betterhomes.de. < br > < br > هل ترغب في تسويق عقار بنفسك؟
استفد من خبرتنا: https://www.betterhomes.de/de/profitieren < br > < br > هل ترغب في تقدير قيمة عقار؟
تعرّف الآن على قيمته من خلال التقييم المجاني الذي نقدمه، فورًا ودون التزام!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** لم يتوفر حتى الآن أي شهادة طاقة. وقد طُلب من المالك إصدار شهادة طاقة وتقديمها فورًا. ***

المعدات والميزات وفقا للمعلن

يوجد قبو.

الموقع

وصف الموقع

موقع مركزي في ريمشايد مع بنية تحتية جيدة