| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 512 m² |
| stanze | 13 |
|---|
| Superficie di trama | 853 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 670.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.308,59 €/m² |
| Commissione | 4,76% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto edificio residenziale e commerciale ben curato, situato in posizione centrale a Remscheid (42855) e costruito nel 1964, convince per i ricavi da locazione stabili, l’interessante rendimento e il potenziale di sviluppo. Su circa 512 m² di superficie residenziale e commerciale, le unità utilizzabili in modo versatile offrono una solida struttura locativa. La vicinanza alla stazione centrale, l’ottima infrastruttura e il rapido collegamento alla A1 garantiscono un’elevata qualità della posizione. Il cortile con 8 garage, la facciata isolata e ulteriori interventi di modernizzazione sottolineano lo stato ben curato. Con un rendimento lordo da locazione di circa il 6,2% e un moltiplicatore del prezzo d’acquisto pari a 16, l’immobile rappresenta un interessante investimento. Il canone annuo netto a freddo ammonta a 40.560 <br><br>Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:<br>- posizione centrale a Remscheid<br />
- elevata visibilità delle superfici commerciali<br />
- ricavi da locazione solidi con ulteriore potenziale<br />
- interessante combinazione di uso residenziale e commerciale<br />
- buoni collegamenti stradali (A1)<br />
- 327m² di superficie abitabile e 185 m² di superficie commerciale<br />
- rendimento del 6,2 %<br />
- ampio cortile con complessivamente 8 garage<br />
- facciata recentemente isolata e nuovo tetto<br />
- vicinanza alla stazione centrale<br />
- e molto altro ...<br><br><br>Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!<br><br>Non avete trovato ciò che cercavate? Trovate oltre 1'600 ulteriori offerte su betterhomes.de.<br><br>Desiderate commercializzare personalmente un immobile?
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*** Finora non è disponibile alcun attestato di prestazione energetica. Il proprietario è stato invitato a far redigere e presentare immediatamente un attestato di prestazione energetica. ***
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1.160.000 € Investimento con opportunità di sviluppo – Due condomini a Remscheid42855 Remscheid
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