| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 512 m² |
| Zimmer | 13 |
|---|
| Grundstücksfläche | 853 m² |
|---|
| Kaufpreis | 670.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.308,59 €/m² |
| Provision | 4,76% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Remscheid (42855) aus dem Baujahr 1964 überzeugt mit stabilen Mieteinnahmen, attraktiver Rendite und Entwicklungspotenzial. Auf ca. 512 m² Wohn- und Gewerbefläche bieten vielseitig nutzbare Einheiten eine solide Mieterstruktur. Die Nähe zum Hauptbahnhof, die gute Infrastruktur und die schnelle A1-Anbindung sorgen für eine hohe Standortqualität. Der Garagenhof mit 8 Garagen, die gedämmte Fassade und weitere Modernisierungen unterstreichen den gepflegten Zustand. Mit ca. 6,2 % Bruttomietrendite und einem Kaufpreisfaktor von 16 bietet die Immobilie eine interessante Kapitalanlage. Jahresnettokaltmiete beträgt 40.560 <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- zentrale Lage in Remscheid<br />
- hohe Sichtbarkeit der Gewerbeflächen<br />
- solide Mieteinnahmen mit weiterem Potenzial<br />
- attraktive Kombination aus Wohn und Gewerbenutzung<br />
- gute Verkehrsanbindung (A1)<br />
- 327m² Wohnfläche und 185 m² Gewerbefläche<br />
- 6,2 % Rendite<br />
- großzügiger Garagenhof mit insgesamt 8 Garagen<br />
- neu gedämmte Fassade und neues Dach<br />
- Nähe zum Hauptbahnhof<br />
- und, und, und ...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***
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