شقة طلابية مجددة ومفروشة في وسط إرلانغن، دون عمولة، جاهزة للسكن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

معروض للبيع استوديو مدمج ومخطط على النحو الأمثل، يتألف من غرفة واحدة وتبلغ مساحته السكنية نحو 18 م²، وقد صُمم بما يلائم احتياجات الطلاب تمامًا. تقع الشقة في مبنى متعدد الوحدات السكنية يتمتع بصيانة جيدة، وتمتاز بتصميمها المدروس الذي يستغل المساحة المتاحة على النحو الأمثل. جُدد العقار مؤخرًا تجديدًا شاملًا، ويُباع مفروشًا بالكامل، ويضفي أجواءً سكنية منعشة وجذابة. وبفضل كونه شاغرًا وجاهزًا للسكن فورًا (بما في ذلك الأثاث)، لا شيء يحول دون الانتقال إليه بسهولة مع بداية الدراسة أو تأجيره مباشرةً بعائد مجزٍ، دون أي تأخير بسبب شراء الأثاث.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

مفروشة بالكامل:
تُباع الشقة مع أثاث أساسي مدروس بعناية. ويتناسب الأثاث تمامًا مع مساحة الغرفة، ويشمل سريرًا ومكتبًا وخزانة ملابس وكرسي مكتب، بالإضافة إلى مطبخ صغير عملي، ما يجعلها مثالية للسكن فيها فورًا أو لتأجيرها بسهولة.

مُجددة حديثًا:
تبدو الشقة بحالة كأنها جديدة. وقد جرى تصميم جميع أسطح الجدران والأرضيات بأسلوب عصري وخالد في إطار أعمال التجديد.

المخطط:
على الرغم من المساحة السكنية المدمجة، توفر منطقة المعيشة والنوم المشرقة خيارات ممتازة لوضع الأثاث، وقد استُغلت على النحو الأمثل بفضل الأثاث المدمج.

منطقة المرافق الصحية:
يضم الحمام العملي دُشًا ومغسلة ومرحاضًا.

النوافذ والإضاءة:
توفر النافذة الكبيرة ضوءًا طبيعيًا مريحًا خلال النهار في الغرفة.

مزايا إضافية بارزة:
يضم المبنى مرافق مشتركة عملية (مثل أماكن لوقوف الدراجات أو مرافق للغسيل)، ما يضفي لمسة مثالية على راحة السكن للطلاب.

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في شارع هِنكِه شتراسه المرغوب وفي موقع مركزي بمدينة 91054 إرلانغن. ويتميّز الموقع، قبل كل شيء، ببنية تحتية ممتازة للطلاب والمتنقلين يوميًا:

- الجامعة والعيادات: يمكن الوصول إلى مختلف مواقع جامعة فريدريش ألكسندر (FAU) والمستشفى الجامعي من هنا خلال دقائق قليلة بالدراجة أو سيرًا على الأقدام بكل راحة.

- المواصلات: تقع محطة حافلات تقريبًا أمام مدخل المبنى مباشرةً. كما يمكن الوصول بسرعة إلى محطة إرلانغن الرئيسية، ما يجعل التنقل إلى الجامعات القريبة (مثل نورنبرغ أو بامبرغ) في غاية السهولة.

- الاحتياجات اليومية: تقع متاجر الاحتياجات اليومية (المتاجر الكبرى والمخابز) والصيدليات والمقاهي والمطاعم في الجوار المباشر، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام.