Blick vom Eingang
Blick vom Eingang
Blick vom Fenster
Schlafbereich
Schlafbereich
Leseecke
Arbeitsbereich
Kleiderschrank
Bad
Bad
Küchenzeile
Küchenzeile
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 18 m² |
| Anno costruito | 1983 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 1 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| Prezzo di acquisto | 119.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.611,11 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita un appartamento compatto e con una disposizione ottimale, composto da 1 locale e con una superficie abitabile di circa 18 mq, ideale per le esigenze degli studenti. L’appartamento si trova in un curato edificio plurifamiliare e si distingue per la planimetria ben studiata, che sfrutta al meglio lo spazio disponibile. L’immobile è stato recentemente ristrutturato a fondo, viene venduto completamente arredato e trasmette una sensazione di freschezza e accoglienza. Grazie alla disponibilità immediata e alle condizioni pronte per essere abitato (arredamento incluso), nulla ostacola un semplice trasferimento all’inizio degli studi o una locazione diretta e redditizia, senza dover attendere l’acquisto dei mobili.
Completamente arredato:
L’appartamento viene venduto con un arredamento di base accuratamente studiato. Perfettamente proporzionato alle dimensioni del locale, comprende letto, scrivania, armadio, sedia da ufficio e un pratico angolo cottura, ideale per trasferirsi subito o per una locazione senza complicazioni.
Appena ristrutturato:
L’appartamento si presenta in condizioni pari al nuovo. Tutte le superfici delle pareti e dei pavimenti sono state rinnovate con uno stile moderno e senza tempo.
Planimetria:
Nonostante la superficie abitabile contenuta, la luminosa zona giorno e notte offre eccellenti possibilità di arredo, sfruttate al meglio grazie ai mobili integrati.
Bagno:
Il funzionale bagno è dotato di doccia, lavabo e WC.
Finestre e luce:
Una grande finestra garantisce una piacevole luce naturale durante il giorno.
Ulteriori punti di forza:
L’edificio dispone di pratici spazi comuni (come posti bici o servizi di lavanderia), che completano perfettamente il comfort abitativo per gli studenti.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova nella prestigiosa e centrale Henkestraße, a 91054 Erlangen. La posizione si distingue soprattutto per le eccellenti infrastrutture a disposizione di studenti e pendolari:
- Università e cliniche: le diverse sedi della Friedrich-Alexander-Universität (FAU) e l’ospedale universitario sono raggiungibili in pochi minuti in bicicletta o comodamente a piedi.
-Collegamenti: una fermata dell’autobus si trova praticamente davanti all’ingresso. Anche la stazione centrale di Erlangen è facilmente raggiungibile, rendendo estremamente semplice raggiungere gli atenei dei dintorni (ad es. a Norimberga o Bamberga).
- Servizi di prossimità: negozi per le necessità quotidiane (supermercati, panetterie), farmacie, caffè e ristoranti si trovano nelle immediate vicinanze e sono raggiungibili a piedi.
119.000 € Appartamento per studenti ristrutturato e arredato nel centro di Erlangen, senza provvigione, pronto per essere abitato91054 Erlangen
619.000 € Residenza esclusiva sul Burgberg di Erlangen | Ristrutturata e subito abitabile91054 Erlangen– Erlangen
249.000 € Luminoso appartamento di 2 locali con balcone esposto a ovest tra il centro città e il Burgberg91054 Erlangen
