| مساحة المعيشة التقريبية | 220 m² |
|---|
| غرفة | 10 |
|---|
| مساحة الأرض | 4238 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 937 m² |
| سعر البيع | 1.595.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 7,250.00 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىالعمل والسكن في مكان واحد: يستهدف هذا العرض العقاري في المنطقة الصناعية في فيرل-كاونيتس بشكل خاص رواد الأعمال الذين يقدّرون سير العمليات بكفاءة وقِصر المسافات. معروض للبيع منزل عائلي منفصل مُعتنى به جيدًا، مع شقة ملحقة (مساحة مكتبية)، إلى جانب صالتي تخزين واسعتين على قطعة أرض كبيرة. يرجى ملاحظة أن الاستخدام السكني مسموح به حصريًا بالارتباط بمنشأة تجارية مقيمة في الموقع؛ إذ يتعلق الأمر بمسكن مدير المنشأة.
تشكل المساحات التجارية متعددة الاستخدامات جوهر العقار. تتوفر صالتا تخزين بمساحة تقارب 260 م² (صالة غير مدفأة) وكذلك نحو 600 م² (صالة مدفأة). وقد شُيدت الصالة الأكبر حديثًا في عام 2022، وتتميز بارتفاع صافٍ أقصى يبلغ نحو 5,50 متر. وهي مثالية للتخزين أو الإنتاج أو العمليات اللوجستية. توفر المساحات ظروفًا مثالية لمختلف القطاعات وهياكل الأعمال.
يوفر قسم المكتب أو الشقة الملحقة المتصل بالمنزل السكني، مع مدخل منفصل، ظروفًا مثالية للإدارة أو استقبال العملاء أو تقديم خدمات تكميلية مباشرة في الموقع. وهنا يمكن الجمع بين العمل والتنظيم بكفاءة.
يوفر المنزل السكني المشيد عام 1999 أيضًا ملاذًا مريحًا. يضم الطابق الأرضي منطقة معيشة وطعام واسعة مع موقد من البلاط وإطلالة على الحديقة، ومطبخًا، بالإضافة إلى غرف خدمية عملية. ويتوفر في الطابق العلوي عدة غرف وحمام عالي الجودة مع ساونا.
وتكمل المساحة الخارجية، بقطعة الأرض الواسعة ومناطق الحديقة والتراسات، الصورة العامة وتوفر أماكن إضافية للإقامة والاستراحة للمشغلين والموظفين.
ميزة إضافية للموقع: تقدم مدينة فيرل ضريبة تجارية جذابة ومنخفضة نسبيًا، ما يجعلها مثيرة للاهتمام بشكل خاص للشركات التي ترغب في العمل بكفاءة اقتصادية.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
