| Superficie de vida aprox. | 220 m² |
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| habitaciones | 10 |
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| Zona de terreno | 4238 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 937 m² |
| Precio de compra | 1.595.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 7.250,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónTrabajar y vivir en un mismo lugar: Esta oferta inmobiliaria en la zona industrial de Verl-Kaunitz está dirigida específicamente a empresarios que valoran procesos eficientes y trayectos cortos. Se vende una casa unifamiliar bien cuidada con vivienda anexa (superficie de oficina), combinada con dos amplias naves de almacenamiento en una extensa parcela. Tenga en cuenta que el uso residencial solo está permitido en relación con una actividad comercial establecida en el lugar; se trata de una vivienda para el responsable de la empresa.
El núcleo de la propiedad lo constituyen las superficies comerciales de uso versátil. Dispone de dos naves de almacenamiento de aprox. 260 m² (nave sin calefacción) y aprox. 600 m² (nave climatizada). La nave más grande se construyó en 2022 y destaca por una altura libre máxima de aprox. 5,50 metros. Ideal para almacenamiento, producción o procesos logísticos. Las superficies ofrecen condiciones óptimas para los sectores y estructuras empresariales más diversos.
La zona de oficina o vivienda anexa conectada a la casa, con entrada independiente, crea condiciones ideales para la administración, la recepción de clientes o servicios complementarios directamente en el lugar. Aquí se pueden combinar eficazmente el trabajo y la organización.
La vivienda, construida en 1999, ofrece además un agradable refugio. En la planta baja hay una amplia zona de estar y comedor con estufa de azulejos y acceso al jardín, una cocina y prácticos espacios auxiliares. En la planta superior hay varias habitaciones y un cuarto de baño de alta calidad con sauna.
La zona exterior, con una extensa parcela, superficies ajardinadas y terrazas, completa el conjunto y ofrece posibilidades adicionales de estancia para propietarios y empleados.
Una ventaja adicional de la ubicación: la ciudad de Verl ofrece un impuesto sobre actividades económicas atractivo y comparativamente bajo, por lo que resulta especialmente interesante para empresas que desean trabajar de forma económicamente eficiente.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
