مولهايم (موزيل): عقار مزارع عنب مع حديقة جذابة وحظيرة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

هذا العقار، الذي يحتاج إلى التجديد في بعض أجزائه، في مولهايم آن دير موزيل، يجمع بين السحر المميز لمنزل تاريخي ومساحة واسعة وإمكانيات استخدام متنوعة. يُعد العقار مثالياً للعائلات التي تبحث عن منزل ذي طابع مميز مع مساحة كبيرة ومساحة خارجية، وكذلك لعشاق منطقة موزيل الذين يقدّرون الأجواء الخاصة لمنزل موزيل التقليدي.
<br>
يتميز المنزل بسقف أصلي عالي الجودة من الأردواز (تغطية ألمانية قديمة)، ويحافظ على الطابع الأصيل والمريح لعقار تاريخي يجمع بانسجام بين التاريخ وجودة السكن. وتُعد النوافذ مثالاً على ذلك، إذ جرى تكييفها مع المظهر الأصلي باستخدام ألواح زجاجية منحنية.
<br>
في الطابق الأرضي، خلف باب المدخل الأصلي (القرن التاسع عشر)، تقع أولى طوابق السكن في العقار. وعلى اليسار توجد مساحة متجر سابقة يمكن استخدامها اليوم بمرونة كمكتب أو مرسم أو غرفة ضيوف أو غرفة هوايات. ويكتمل الطابق الأرضي بمطبخ، بالإضافة إلى غرفة جميلة أخرى تصلح بامتياز كمنطقة معيشة أو طعام، وتبرز الطابع المريح للمنزل. كما يوجد في الطابق الأرضي، باتجاه الحديقة، حمام بدخول ضوء النهار مجهز بدش ومغسلة ومرحاض.
<br>
يمكن الوصول من منتصف الرواق إلى الطابق الأول. ويشكّل هذا الطابق وحدة سكنية كاملة تضم أربع إلى خمس غرف (بحسب الاستخدام) ومرحاضاً منفصلاً. يوفر هذا الطابق مساحة كافية لعائلة، ويمكن عند الحاجة استخدامه أيضاً كشقة مستقلة. توجد في الطابق الأول توصيلات لمطبخ إضافي وحمام ثانٍ.
<br>
في العلية تتوفر مساحة تخزين كبيرة تتيح إمكانات إضافية للتوسعة، وتناسب بشكل مثالي إنشاء غرف إضافية أو مساحات للهوايات. وتوفر فتحات النوافذ البيضاوية في الغرفتين الموجودتين هناك إطلالة جميلة باتجاه الغرب.
<br>
يوفر حظيرة كبيرة وإسطبل سابق منفصل العديد من إمكانيات الاستخدام، مثل ورشة أو مساحة تخزين أو مرآب أو غرفة هوايات أو مشاريع تجارية. كما توفر ساحة الفناء أماكن إضافية لوقوف السيارات ومساحة للتصميم والاستغلال.
<br>
تدعو الحديقة المريحة إلى الاسترخاء والتصميم، وتوفر إمكانيات استخدام متنوعة، سواء كملاذ بين المساحات الخضراء أو لعشاق الحدائق أو للأنشطة الترفيهية مع العائلة والأصدقاء.
<br>
هذا العقار تمثل هذه العقارية فرصة نادرة لاقتناء عقار أصيل في منطقة موزل، يتميز بالطابع والمساحة وإمكانات التطوير. سواء كمنزل عائلي واسع، أو عقار متعدد الأجيال، أو عقار لقضاء العطلات، أو مزيج من السكن والعمل – يوفر العقار آفاقًا عديدة وإحساسًا فريدًا بالسكن في واحدة من أجمل مناطق زراعة العنب في ألمانيا.
<br>
يسعدنا أن نتمكن من تقديم هذا العقار المميز لكم شخصيًا في إطار معاينة فردية.

الموقع