Published on 31/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 105 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4,5 |
| Construction Year | 1966 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 8 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 319.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,038.10 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
هذه الشقة المملوكة، المعتنى بها بشكل استثنائي والتي تم تحديثها بشكل شامل في عام 2022، تجمع بين الراحة السكنية الحديثة والموقع الهادئ القريب من الطبيعة. على مساحة سكنية تبلغ حوالي 105 م²، تنتظركم خطة غرف مدروسة مع 4,5 غرفة – مثالية للعائلات، الأزواج، كبار السن أو كل من يقدّر السكن الواسع في مستوى واحد.
تقع الشقة على مستوى الأرض وبالتالي توفر أعلى درجات الراحة السكنية دون درجات. الغرف المضيئة، التجهيزات الحديثة وكذلك الحصة الكبيرة الخاصة من الحديقة تخلق أجواء سكنية تدعو إلى الشعور بالراحة.
ومن أبرز ما يميزها الشرفتان، والمطبخ المدمج الحديث، بالإضافة إلى غرفة المعيشة والطعام الواسعة مع اتصال مباشر بالحديقة. سواء كانت أمسية عائلية دافئة، أو العمل من المنزل، أو إفطارًا مريحًا في الهواء الطلق – توفر هذه الشقة إمكانيات متنوعة.
Die Wohnung wurde 2022 mit viel Liebe zum Detail modernisiert und befindet sich in einem zeitgemäßen modernen Zustand.
Ausstattungsmerkmale:
- ca. 105 m² Wohnfläche
- 4,5 Zimmer
- Komplett modernisiert (2022)
- Moderne Einbauküche
- Badezimmer mit großzügiger, ebenerdiger Dusche und WC
- Separates Gäste-WC
- Elektrische Fußbodenheizung (nachgerüstet)
- Öl-Zentralheizung (Baujahr 1996)
- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
- Zwei Balkone
- Großer eigener Gartenanteil
- Garagestellplatz
- Zusätzlicher Außenstellplatz
- Kellerraum mit Stromanschluss
- Gemeinschaftswaschküche
- Fahrradkeller
- Gemeinschaftlicher Spielplatz mit großem Sandkasten
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristig wertbeständige Kapitalanlage.
Energieausweis
- Energieeffizienzklasse: D
- Heizungsart: Öl-Zentralheizung/ elektrische Fussbodenheizung
Fazit
Diese modernisierte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche, den gepflegten Gesamtzustand, den großen Gartenanteil sowie die ruhige Waldrandlage. Zwei Balkone, moderne Ausstattung, ebenerdiges Wohnen und die sofortige Verfügbarkeit machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Mühlacker Immobilienmarkt.
Kaufpreis: Verhandlungsbasis (VHB)
Provision: Für Käufer provisionsfrei.
Gerne überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Location data is currently unavailable for this area.
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Die Wohnung befindet sich in einer besonders ruhigen und beliebten Wohngegend von Mühlacker in unmittelbarer Waldrandnähe. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Infrastruktur.
Spaziergänge, Sport und Erholung beginnen praktisch direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie der öffentliche Nahverkehr bequem erreichbar.
Der große Gartenanteil und die familienfreundliche Wohnanlage mit Spielplatz machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Senioren profitieren vom ebenerdigen Wohnen, während Paare und Singles die ruhige Wohnqualität zu schätzen wissen.
