| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 105 m² |
| سنة البناء | 1966 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 4,5 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
|---|---|
| الحالة | تم تجديده |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 8 m² |
| سعر البيع | 319.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,038.10 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهذه الشقة المملوكة، المعتنى بها بشكل استثنائي والتي تم تحديثها بشكل شامل في عام 2022، تجمع بين الراحة السكنية الحديثة والموقع الهادئ القريب من الطبيعة. على مساحة سكنية تبلغ حوالي 105 م²، تنتظركم خطة غرف مدروسة مع 4,5 غرفة – مثالية للعائلات، الأزواج، كبار السن أو كل من يقدّر السكن الواسع في مستوى واحد.
تقع الشقة على مستوى الأرض وبالتالي توفر أعلى درجات الراحة السكنية دون درجات. الغرف المضيئة، التجهيزات الحديثة وكذلك الحصة الكبيرة الخاصة من الحديقة تخلق أجواء سكنية تدعو إلى الشعور بالراحة.
ومن أبرز ما يميزها الشرفتان، والمطبخ المدمج الحديث، بالإضافة إلى غرفة المعيشة والطعام الواسعة مع اتصال مباشر بالحديقة. سواء كانت أمسية عائلية دافئة، أو العمل من المنزل، أو إفطارًا مريحًا في الهواء الطلق – توفر هذه الشقة إمكانيات متنوعة.
تم تحديث الشقة عام 2022 بعناية فائقة بالتفاصيل، وهي الآن بحالة حديثة ومعاصرة.
مزايا التجهيز:
- حوالي 105 م² من مساحة السكن
- 4,5 غرف
- تحديث كامل (2022)
- مطبخ حديث مدمج
- حمّام مزود بدش واسع بمستوى الأرض ومرحاض
- مرحاض ضيوف منفصل
- تدفئة كهربائية أرضية (مُركّبة لاحقًا)
- تدفئة مركزية بالزيت (سنة البناء 1996)
- نوافذ بلاستيكية بزجاج مزدوج
- شرفتان
- حصة حديقة خاصة كبيرة
- موقف في المرآب
- موقف خارجي إضافي
- غرفة قبو مع توصيل كهرباء
- غرفة غسيل مشتركة
- قبو للدراجات
- ملعب مشترك مع صندوق رمل كبير
الشقة خالية وجاهزة للسكن فورًا، وهي مناسبة للسكن الشخصي وكذلك كاستثمار رأسمالي طويل الأجل يحافظ على قيمته.
شهادة الطاقة
- فئة كفاءة الطاقة: D
- نوع التدفئة: تدفئة مركزية بالزيت/ تدفئة كهربائية أرضية
الخلاصة
تتميز هذه الشقة المملوكة والمحدّثة بمساحة السكن الواسعة، والحالة العامة المعتنى بها، وحصة الحديقة الكبيرة، فضلًا عن موقعها الهادئ على حافة الغابة. شرفتان، وتجهيزات حديثة، وسكن دون درجات، والتوافر الفوري، تجعل هذا العرض فرصة نادرة في سوق العقارات في مولآكر.
سعر الشراء: قابل للتفاوض (VHB)
العمولة: بدون عمولة على المشتري.
يسعدنا أن تقتنعوا بأنفسكم بمزايا هذه العقار المميز خلال معاينة شخصية. نتطلع إلى استفساركم.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في منطقة سكنية هادئة ومحبوبة بشكل خاص في مولآكر، وعلى مقربة مباشرة من حافة الغابة. هنا تستمتعون بالمزيج المثالي بين السكن القريب من الطبيعة والبنية التحتية الجيدة.
تبدأ النزهات والرياضة والاستجمام عمليًا أمام باب المنزل مباشرة. وفي الوقت نفسه، يمكن الوصول بسهولة إلى مرافق التسوق والمدارس ورياض الأطفال والأطباء ووسائل النقل العام.
تجعل حصة الحديقة الكبيرة والمجمع السكني الملائم للعائلات، مع الملعب، هذه العقار جذابًا بشكل خاص للعائلات التي لديها أطفال. ويستفيد كبار السن من السكن دون درجات، بينما يقدّر الأزواج والعزاب جودة السكن الهادئة.
127.000 € هذه الشقة ليست مثالية. ولهذا السبب تحديدًا ينبغي لكم معاينتها.75417 Mühlacker
149.000 € للمستخدمين الذاتيّين أو للمستثمرين الرأسماليين!75417 Mühlacker
245.000 € **جاهزة للسكن! – شقة مريحة من 3 غرف فوق أسطح المنازل**75417 Mühlacker / Enzberg
