Published on 31/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 105 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4,5 |
| Construction Year | 1966 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 8 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 319.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,038.10 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ця надзвичайно доглянута та у 2022 році комплексно модернізована квартира у власності поєднує сучасний житловий комфорт із тихим, близьким до природи розташуванням. На приблизно 105 м² житлової площі на вас чекає продумане планування з 4,5 кімнатами – ідеально для сімей, пар, людей похилого віку або всіх, хто цінує просторе проживання на одному рівні.
Квартира розташована на рівні землі, а отже пропонує найвищий житловий комфорт без сходів. Світлі кімнати, сучасне оснащення, а також велика власна частка саду створюють житлову атмосферу, що запрошує почуватися добре.
Особливо варто відзначити два балкони, сучасну вбудовану кухню, а також простору вітальню-їдальню з прямим виходом до саду. Чи то затишний сімейний вечір, домашній офіс або розслаблений сніданок на зелені – ця квартира пропонує різноманітні можливості.
Квартира у 2022 році була модернізована з великою увагою до деталей і перебуває в сучасному стані.
Особливості оснащення:
- прибл. 105 м² житлової площі
- 4,5 кімнати
- Повністю модернізована (2022)
- Сучасна вбудована кухня
- Ванна кімната з просторим душем на рівні підлоги та WC
- Окремий гостьовий WC
- Електричне підігрівання підлоги (доукомплектоване)
- Централізоване опалення на олії (рік побудови 1996)
- Пластикові вікна з 2-кратним склінням
- Два балкони
- Велика власна частка саду
- Місце в гаражі
- Додаткове місце для паркування на вулиці
- Підвальне приміщення з підключенням до електрики
- Спільна пральня
- Підвал для велосипедів
- Спільний дитячий майданчик з великим пісочницею
Квартира є негайно доступною для заселення та підходить як для власного проживання, так і як довгострокова капіталовкладення з сталою вартістю.
Енергетичний сертифікат
- Клас енергоефективності: D
- Вид опалення: масляне центральне опалення/ електрична підлогова система опалення
Висновок
Ця модернізована квартира у власності переконує своєю просторою житловою площею, доглянутим загальним станом, великою часткою саду, а також тихим розташуванням на узліссі. Два балкони, сучасне оснащення, проживання на рівні землі та негайна доступність роблять цю пропозицію рідкісною нагодою на ринку нерухомості Мюлакер.
Ціна купівлі: договірна основа (VHB)
Комісія: Для покупця без комісії.
Із задоволенням переконайтеся під час особистого огляду у перевагах цієї особливої нерухомості. Ми раді вашому запиту.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Квартира розташована в особливо тихому та популярному житловому районі Мюльакера, безпосередньо біля краю лісу. Тут ви насолоджуєтеся ідеальним поєднанням проживання серед природи та доброї інфраструктури.
Прогулянки, спорт і відпочинок починаються практично одразу біля порога. Водночас магазини, школи, дитячі садки, лікарі, а також громадський транспорт зручно доступні.
Велика частка саду та сімейний житловий комплекс із майданчиком роблять цю нерухомість особливо привабливою для сімей з дітьми. Люди похилого віку отримують перевагу від проживання на рівні землі, тоді як пари та одинаки цінують тиху якість проживання.
