Published on 31/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 105 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4,5 |
| Construction Year | 1966 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 8 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 319.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,038.10 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Cet appartement en copropriété, exceptionnellement bien entretenu et entièrement modernisé en 2022, allie un confort de vie moderne à un emplacement calme et proche de la nature. Sur environ 105 m² de surface habitable, un concept d’espace bien pensé avec 4,5 pièces vous attend – idéal pour les familles, les couples, les seniors ou tous ceux qui apprécient un habitat spacieux de plain-pied.
L’appartement se situe de plain-pied et offre ainsi un confort de vie optimal sans escaliers. Des pièces lumineuses, des équipements modernes ainsi que la grande part de jardin privative créent une atmosphère résidentielle invitant au bien-être.
Sont particulièrement remarquables les deux balcons, la cuisine équipée moderne ainsi que le vaste séjour et salle à manger avec un accès direct au jardin. Qu’il s’agisse d’une soirée conviviale en famille, du télétravail ou d’un petit-déjeuner détendu au vert – cet appartement offre de multiples possibilités.
Die Wohnung wurde 2022 mit viel Liebe zum Detail modernisiert und befindet sich in einem zeitgemäßen modernen Zustand.
Ausstattungsmerkmale:
- ca. 105 m² Wohnfläche
- 4,5 Zimmer
- Komplett modernisiert (2022)
- Moderne Einbauküche
- Badezimmer mit großzügiger, ebenerdiger Dusche und WC
- Separates Gäste-WC
- Elektrische Fußbodenheizung (nachgerüstet)
- Öl-Zentralheizung (Baujahr 1996)
- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
- Zwei Balkone
- Großer eigener Gartenanteil
- Garagestellplatz
- Zusätzlicher Außenstellplatz
- Kellerraum mit Stromanschluss
- Gemeinschaftswaschküche
- Fahrradkeller
- Gemeinschaftlicher Spielplatz mit großem Sandkasten
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristig wertbeständige Kapitalanlage.
Energieausweis
- Energieeffizienzklasse: D
- Heizungsart: Öl-Zentralheizung/ elektrische Fussbodenheizung
Fazit
Diese modernisierte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche, den gepflegten Gesamtzustand, den großen Gartenanteil sowie die ruhige Waldrandlage. Zwei Balkone, moderne Ausstattung, ebenerdiges Wohnen und die sofortige Verfügbarkeit machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Mühlacker Immobilienmarkt.
Kaufpreis: Verhandlungsbasis (VHB)
Provision: Für Käufer provisionsfrei.
Gerne überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Die Wohnung befindet sich in einer besonders ruhigen und beliebten Wohngegend von Mühlacker in unmittelbarer Waldrandnähe. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Infrastruktur.
Spaziergänge, Sport und Erholung beginnen praktisch direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie der öffentliche Nahverkehr bequem erreichbar.
Der große Gartenanteil und die familienfreundliche Wohnanlage mit Spielplatz machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Senioren profitieren vom ebenerdigen Wohnen, während Paare und Singles die ruhige Wohnqualität zu schätzen wissen.
