Published on 31/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 105 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4,5 |
| Construction Year | 1966 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 8 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 319.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,038.10 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Questo appartamento di proprietà, eccezionalmente ben tenuto e completamente modernizzato nel 2022, unisce un comfort abitativo moderno con una posizione tranquilla, immersa nella natura. Su circa 105 m² di superficie abitabile vi attende un concetto di spazi ben studiato con 4,5 locali – ideale per famiglie, coppie, anziani o per chiunque apprezzi un abitare spazioso su un unico livello.
L'appartamento si trova a piano terra e offre quindi il massimo comfort abitativo senza scale. Ambienti luminosi, dotazioni moderne e la grande porzione di giardino di proprietà creano un'atmosfera abitativa che invita a sentirsi a casa.
Da evidenziare in particolare i due balconi, la moderna cucina componibile e il generoso soggiorno-pranzo con collegamento diretto al giardino. Che si tratti di una piacevole serata in famiglia, di home office o di una colazione rilassante nel verde – questo appartamento offre molteplici possibilità.
Die Wohnung wurde 2022 mit viel Liebe zum Detail modernisiert und befindet sich in einem zeitgemäßen modernen Zustand.
Ausstattungsmerkmale:
- ca. 105 m² Wohnfläche
- 4,5 Zimmer
- Komplett modernisiert (2022)
- Moderne Einbauküche
- Badezimmer mit großzügiger, ebenerdiger Dusche und WC
- Separates Gäste-WC
- Elektrische Fußbodenheizung (nachgerüstet)
- Öl-Zentralheizung (Baujahr 1996)
- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
- Zwei Balkone
- Großer eigener Gartenanteil
- Garagestellplatz
- Zusätzlicher Außenstellplatz
- Kellerraum mit Stromanschluss
- Gemeinschaftswaschküche
- Fahrradkeller
- Gemeinschaftlicher Spielplatz mit großem Sandkasten
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristig wertbeständige Kapitalanlage.
Energieausweis
- Energieeffizienzklasse: D
- Heizungsart: Öl-Zentralheizung/ elektrische Fussbodenheizung
Fazit
Diese modernisierte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche, den gepflegten Gesamtzustand, den großen Gartenanteil sowie die ruhige Waldrandlage. Zwei Balkone, moderne Ausstattung, ebenerdiges Wohnen und die sofortige Verfügbarkeit machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Mühlacker Immobilienmarkt.
Kaufpreis: Verhandlungsbasis (VHB)
Provision: Für Käufer provisionsfrei.
Gerne überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Die Wohnung befindet sich in einer besonders ruhigen und beliebten Wohngegend von Mühlacker in unmittelbarer Waldrandnähe. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Infrastruktur.
Spaziergänge, Sport und Erholung beginnen praktisch direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie der öffentliche Nahverkehr bequem erreichbar.
Der große Gartenanteil und die familienfreundliche Wohnanlage mit Spielplatz machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Senioren profitieren vom ebenerdigen Wohnen, während Paare und Singles die ruhige Wohnqualität zu schätzen wissen.
