Published on 31/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 105 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4,5 |
| Construction Year | 1966 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 8 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 319.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,038.10 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Diese außergewöhnlich gepflegte und im Jahr 2022 umfassend modernisierte Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, naturnahen Lage. Auf rund 105 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit 4,5 Zimmern – ideal für Familien, Paare, Senioren oder alle, die großzügiges Wohnen auf einer Ebene schätzen.
Die Wohnung befindet sich ebenerdig und bietet damit höchsten Wohnkomfort ohne Treppen. Helle Räume, moderne Ausstattung sowie der große eigene Gartenanteil schaffen eine Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone, die moderne Einbauküche sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Bezug zum Garten. Ob gemütlicher Familienabend, Homeoffice oder entspanntes Frühstück im Grünen – diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten.
Daire, 2022 yılında büyük bir özenle modernize edilmiş olup güncel ve modern bir durumdadır.
Donanım özellikleri:
- ca. 105 m² yaşam alanı
- 4,5 oda
- Komple modernize edilmiş (2022)
- Modern ankastre mutfak
- Geniş, düz girişli duş ve WC'li banyo
- Ayrı misafir WC'si
- Elektrikli yerden ısıtma (sonradan eklenmiş)
- Yağlı merkezi ısıtma (yapım yılı 1996)
- 2 kat camlı plastik pencereler
- İki balkon
- Büyük özel bahçe payı
- Garaj park yeri
- Ek dış park yeri
- Elektrik bağlantılı bodrum odası
- Ortak çamaşırhane
- Bisiklet bodrumu
- Büyük kum havuzlu ortak oyun alanı
Daire hemen taşınmaya hazırdır ve hem kendi kullanımınıza hem de uzun vadede değerini koruyan bir sermaye yatırımı olarak uygundur.
Enerji kimlik belgesi
- Enerji verimlilik sınıfı: D
- Isıtma türü: Yağlı merkezi ısıtma/ elektrikli yerden ısıtma
Sonuç
Bu modernize edilmiş kat mülkiyeti dairesi, geniş kullanım alanı, bakımlı genel durumu, büyük bahçe payı ve sakin orman kenarı konumu ile ikna etmektedir. İki balkon, modern donanım, zemin seviyesinde yaşam ve hemen उपलब्ध olması bu teklifi Mühlacker emlak piyasasında nadir bir fırsat haline getirmektedir.
Satış fiyatı: Pazarlığa açık (VHB)
Komisyon: Alıcı için komisyonsuz.
Bu özel gayrimenkulün avantajlarını bizzat yerinde bir görmeyle kendiniz de görebilirsiniz. Talebinizi bekliyoruz.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Daire, Mühlacker'ın özellikle sakin ve sevilen bir yerleşim bölgesinde, orman kenarına yakın bir konumda yer almaktadır. Burada doğaya yakın yaşam ile iyi bir altyapının mükemmel birleşimini yaşarsınız.
Yürüyüşler, spor ve dinlenme neredeyse kapının önünde başlar. Aynı zamanda alışveriş imkanları, okullar, anaokulları, doktorlar ve toplu taşıma rahatlıkla ulaşılabilir.
Büyük bahçe payı ve oyun alanına sahip aile dostu yerleşim kompleksi, bu gayrimenkulü çocuklu aileler için özellikle cazip kılmaktadır. Yaşlılar düz girişli yaşamdan yararlanırken, çiftler ve bekarlar sakin yaşam kalitesini takdir edecektir.
