Wohnung im 3. OG links
Die Häuserfront
Balkon zum Innenhof
Badezimmer mit Badewanne
Blick auf die Elbauen
Gäste-WC
Blick aus der Haustür
Rückseite / Innenhof
Kellerabteil
Küche links
Küche rechts
Küche vom Balkon aus
Zimmer 1
Zimmer 2
Grundriss
تاريخ النشر 09/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 3 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 83 m² |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| سنة البناء | 1950 |
|---|---|
| الحالة | تم تجديده |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| عدد طوابق المبنى | 6 |
| الحمامات | 2 |
| سعر البيع | 298.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,590.36 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىبُني مبنى Käthe-Kollwitz-Ufer 31 عام 1950. وفي عامي 1996 و2016 خضع لتجديد شامل. تقع الشقة ذات الإطلالة المباشرة على نهر الإلبه في منطقة سكنية مرغوبة في دريسدن. الشقة في الطابق الثالث (الجهة اليسرى عند النظر من الشارع) مؤجرة حاليًا بإيجار بارد قدره 857 يورو. ويبلغ الإيجار الشامل 1.037 يورو.
تبلغ رسوم المبنى على المالك 204 يورو شهريًا. وتتكون كما يلي:
الحصة القابلة للتوزيع: 128,81 يورو
غير القابلة للتوزيع: 46,19 يورو
احتياطي الصيانة: 29,00 يورو
-----------------------------------
الإجمالي 204,00 يورو.
جُدّدت الشقة بالكامل عام 2016، وزُوّدت بأرضيات باركيه من الخشب الطبيعي. وتضم شرفة يمكن الوصول إليها من المطبخ. الغرف الثلاث موزعة بشكل جيد جدًا ومتقاربة في المساحة (16 م²، 17م² و19م²). كما أن المطبخ، بمساحة 12 م²، موزع بشكل جيد أيضًا. توجد دورة مياه للضيوف وحمام مزود بحوض استحمام. وكلاهما مكسو بالبلاط بالكامل. التجهيزات الكهربائية حديثة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في حي يوهانشتات مع إطلالة مباشرة على أراضي نهر الإلبه ونهر الإلبه. يبعد المركز نحو 2 كم ويمكن الوصول إليه بسهولة بواسطة وسائل النقل العام أو الدراجة. يُعد حي يوهانشتات مطلوبًا، وتتوافر جميع الاحتياجات المهمة للحياة اليومية (المدرسة، ودور الحضانة، والأطباء، وإمكانيات التسوق) في الجوار المباشر.
