Wohnung im 3. OG links
Die Häuserfront
Balkon zum Innenhof
Badezimmer mit Badewanne
Blick auf die Elbauen
Gäste-WC
Blick aus der Haustür
Rückseite / Innenhof
Kellerabteil
Küche links
Küche rechts
Küche vom Balkon aus
Zimmer 1
Zimmer 2
Grundriss
Publié le 09/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 83 m² |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| État | Rénovés |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| Planchers dans le bâtiment | 6 |
| Salles de bains | 2 |
| Prix d'achat | 298.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 590,36 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’immeuble situé Käthe-Kollwitz-Ufer 31 a été construit en 1950. Il a été entièrement rénové en 1996 et en 2016. L’appartement, avec vue directe sur l’Elbe, se trouve dans un quartier résidentiel prisé de Dresde. L’appartement au 3e étage (côté gauche vu depuis la rue) est actuellement loué pour un loyer hors charges de 857 euros. Le loyer charges comprises s’élève à 1 037 euros.
Les charges de copropriété à la charge du propriétaire s’élèvent à 204 euros par mois. Elles se composent comme suit :
Part récupérable : 128,81 euros
Part non récupérable : 46,19 euros
Provision pour travaux 29,00 euros
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Total 204,00 euros.
L’appartement a été entièrement rénové en 2016 et doté à cette occasion d’un parquet en bois véritable. Il dispose d’un balcon accessible depuis la cuisine. Les trois pièces sont très bien agencées et de dimensions similaires (16 m², 17 m² et 19 m²). La cuisine, d’une superficie de 12 m², est également bien agencée. Il y a des toilettes invités et une salle de bains avec baignoire. Ces pièces sont entièrement carrelées. L’installation électrique est moderne.
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L’appartement se trouve dans le quartier de Johannstadt, avec une vue directe sur les prairies de l’Elbe et l’Elbe. Le centre-ville est à environ 2 km et facilement accessible par les transports en commun ou à vélo. Le quartier de Johannstadt est très recherché et toutes les commodités essentielles du quotidien (école, crèche, médecins, commerces) se trouvent à proximité immédiate.
