Wohnung im 3. OG links
Die Häuserfront
Balkon zum Innenhof
Badezimmer mit Badewanne
Blick auf die Elbauen
Gäste-WC
Blick aus der Haustür
Rückseite / Innenhof
Kellerabteil
Küche links
Küche rechts
Küche vom Balkon aus
Zimmer 1
Zimmer 2
Grundriss
Publicado el 09/08/2026 · Última comprobación 16/08/2026
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 83 m² |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Año construido | 1950 |
|---|---|
| Estado | Refurbished |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Pisos en el edificio | 6 |
| Baños | 2 |
| Precio de compra | 298.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.590,36 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa casa situada en Käthe-Kollwitz-Ufer 31 fue construida en 1950. En los años 1996 y 2016 fue completamente rehabilitada. El piso, con vistas directas al Elba, se encuentra en una zona residencial muy solicitada de Dresde. El piso de la 3.ª planta (lado izquierdo visto desde la calle) está actualmente alquilado con un alquiler neto de 857 euros. El alquiler con gastos incluidos asciende a 1.037 euros.
Los gastos comunitarios para el propietario ascienden a 204 euros mensuales. Se desglosan de la siguiente manera:
Parte repercutible: 128,81 euros
No repercutible: 46,19 euros
Fondo de reserva para conservación 29,00 euros
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Total 204,00 euros.
El piso fue completamente rehabilitado en 2016 y equipado con parquet de madera maciza. Dispone de un balcón con acceso desde la cocina. Las tres habitaciones tienen una distribución muy buena y son de tamaño similar (16 m², 17 m² y 19 m²). La cocina, con 12 m², también está bien distribuida. Hay un aseo de invitados y un baño con bañera. Ambos están completamente alicatados. La instalación eléctrica es moderna.
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El piso se encuentra en el barrio de Johannstadt, con vistas directas a las praderas del Elba y al río Elba. El centro está a unos 2 km y se puede llegar fácilmente en transporte público o en bicicleta. El barrio de Johannstadt es muy solicitado y todos los servicios importantes de la vida cotidiana (colegio, guardería, médicos, comercios) se encuentran en las inmediaciones.
