Wohnung im 3. OG links
Die Häuserfront
Balkon zum Innenhof
Badezimmer mit Badewanne
Blick auf die Elbauen
Gäste-WC
Blick aus der Haustür
Rückseite / Innenhof
Kellerabteil
Küche links
Küche rechts
Küche vom Balkon aus
Zimmer 1
Zimmer 2
Grundriss
Published on 09/08/2026 · Last checked on 16/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Living area approx. | 83 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 1950 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating | Self-contained central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 6 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 298.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,590.36 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
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More financing calculators and assumptionsL'edificio in Käthe-Kollwitz-Ufer 31 è stato costruito nel 1950. Negli anni 1996 e 2016 è stato completamente ristrutturato. L'appartamento, con vista diretta sull'Elba, si trova in una zona residenziale ambita di Dresda. L'appartamento al 3° piano (guardando dalla strada, sul lato sinistro) è attualmente affittato con un canone netto di 857 euro. Il canone comprensivo delle spese è di 1.037 euro.
Le spese condominiali a carico del proprietario ammontano a 204 euro mensili. Sono composte come segue:
Quota ripartibile: 128,81 euro
Non ripartibile: 46,19 euro
Fondo di riserva 29,00 euro
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Totale 204,00 euro.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2016 e dotato di parquet in legno massello. Dispone di un balcone accessibile dalla cucina. Le tre stanze sono ottimamente distribuite e di dimensioni simili (16 mq, 17mq e 19qm). Anche la cucina, di 12 mq, è ben organizzata. Sono presenti un WC per gli ospiti e un bagno con vasca. Entrambi sono completamente piastrellati. L'impianto elettrico è moderno.
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L'appartamento si trova nel quartiere Johannstadt, con vista diretta sui prati dell'Elba e sul fiume Elba. Il centro dista circa 2 km ed è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici o in bicicletta. Il quartiere Johannstadt è molto richiesto e tutti i principali servizi della vita quotidiana (scuola, asilo, medici, negozi) si trovano nelle immediate vicinanze.
