طوابق مكتبية جذابة في حي ميركر

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه المساحة

بعد أكثر من 3 سنوات من الترميم الدقيق بالتنسيق الوثيق مع هيئة حماية الآثار في مدينة فوبرتال، اكتملت الآن إحدى أثمن واجهات العقارات التجارية في فوبرتال من عصر التأسيس. إن مصنع الحلوى السابق في شارع ميركر 37، والبيت السكني التابع له رقم 35، يشكلان مجموعة فريدة.

ومن التحف نوافذ الجزء التجاري الممتدة حتى الأرضية، التي يزيد عمرها على 100 عام والمصنوعة من خشب الصنوبر الأمريكي Pitch-Pine. أزيلت طبقات الطلاء القديمة بجهد كبير، وظهرت البنية الجميلة لخشب Pitch-Pine إلى النور. كما أُعيد ترميم الزجاج القديم، الذي لم يتبقَّ منه سوى أجزاء، واستُبدل الزجاج الصناعي الذي أضيف على مر السنين بزجاج تاريخي.

توجد الآن على إجمالي 4 طوابق مساحات تبلغ كل منها نحو 310 م²، إضافة إلى دورات مياه بمساحة نحو 20 م². وفي الوقت الحالي، جميع التشكيلات ممكنة. يمكن التأجير لمستأجر واحد، أو إنشاء مزيج مثير للاهتمام من المستأجرين الذين يشغل كل منهم طابقًا أو يتقاسمونه فيما بينهم. وبفضل الوصول المباشر والخالي من العوائق من شارع ميركر، يُعد الطابق الأرضي مناسبًا للاستخدام الذي يشهد حركة جمهور. المطاعم، والمكاتب، وتجارة التجزئة، والعمل المشترك كلها ممكنة هنا. ويشير سعر الإيجار المذكور إلى الطوابق المكتبية.

يمكن الوصول إلى المنزل رقم 37 عبر الفناء الداخلي، حيث أُعيد كشف رصف الحجر الطبيعي القديم. وسيكون هذا الفناء نقطة الالتقاء لتناول القهوة والاستراحة لجميع الوحدات. ومن الممكن إنشاء منشأة صغيرة للضيافة.

تم تجهيز مصعد البضائع الذي يزيد عمره على 100 عام بتكلفة كبيرة بنظام تحكم حديث، ويقف الآن مجددًا، كما في السابق، في كل طابق. وبواسطته يمكن نقل الملفات والبضائع كبيرة الحجم من الطابق الأرضي إلى الطوابق، أو من الطوابق مباشرة إلى القبو. وفي القبو المضاء بضوء النهار، بارتفاع سقف نحو 3م، تتوفر للوحدات غرف تخزين بمساحات نحو 60-100 م².

إذا كنتم مهتمين بهذه المساحات المميزة كمكان جديد لمركزكم المهني، فمن الأفضل التواصل عبر البريد الإلكتروني. ويسعدنا أيضًا تزويدكم بالمعلومات هاتفيًا أو أثناء معاينة شخصية. لا بد من تجربة هذا العقار.

الموقع