| Powierzchnia użytkowa | 310 m² |
|---|
| Czynsz bez opłat | 3580 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 495 € |
| Komisja | 22,610% (3 MM zzgl. 19 % Mwst.) |
Po ponad 3 latach skrupulatnej renowacji, przeprowadzonej w ścisłym uzgodnieniu z urzędem ochrony zabytków miasta Wuppertal, ukończono jedną z najcenniejszych elewacji komercyjnych Wuppertalu z okresu założycielskiego. Dawna fabryka cukierków przy Mirker Straße 37 oraz przynależny do niej budynek mieszkalny nr 35 tworzą wyjątkowy zespół.
Ozdobą jest sięgająca do podłogi konstrukcja okienna części komercyjnej, mająca ponad 100 lat i wykonana z amerykańskiego drewna Pitch Pine. Stare warstwy lakieru zostały mozolnie usunięte, a piękna struktura drewna Pitch Pine ujrzała światło dzienne. Stare przeszklenie, zachowane jedynie częściowo, zostało odtworzone, a dodawane przez lata szkło przemysłowe zastąpiono szkłem historycznym.
Na łącznie 4 kondygnacjach powstały powierzchnie po ok. 310 m² każda oraz dodatkowe toalety o powierzchni ok. 20 m². Na tym etapie możliwe są wszelkie konfiguracje. Możliwy jest wynajem jednemu najemcy, a także interesująca mieszanka najemców, którzy zajmą po jednej kondygnacji lub podzielą je między sobą. Dzięki bezpośredniemu, bezbarierowemu dostępowi od strony Mirker Straße parter nadaje się do użytkowania z obsługą klientów. Możliwe są tu lokale gastronomiczne, biura, handel detaliczny oraz co-working. Podana cena najmu dotyczy powierzchni biurowych.
Do budynku nr 37 można dostać się przez dziedziniec, na którym ponownie odsłonięto starą nawierzchnię z kamienia naturalnego. Będzie on miejscem spotkań na kawę i przerwę dla całego kompleksu. Możliwe jest utworzenie niewielkiego lokalu gastronomicznego.
Winda towarowa mająca ponad 100 lat została starannie wyposażona w nowoczesne sterowanie i ponownie zatrzymuje się, jak dawniej, na każdej kondygnacji. Dzięki niej akta i nieporęczne towary można przewozić z parteru na wyższe kondygnacje lub bezpośrednio z kondygnacji do piwnicy. W piwnicy z dostępem do światła dziennego i wysokością pomieszczeń ok. 3 m jednostkom dostępne są pomieszczenia magazynowe o powierzchni ok. 60-100 m².
Jeśli są Państwo zainteresowani tymi wyjątkowymi pomieszczeniami jako nowym miejscem dla swojej działalności zawodowej, najlepiej skontaktować się z nami drogą e-mailową. Chętnie udzielimy informacji również telefonicznie lub podczas osobistej wizyty. Tę nieruchomość trzeba poczuć.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
