| Superficie del pavimento | 310 m² |
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| Affitto escluse le spese | 3580 € |
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| Servizio di assistenza | 495 € |
| Commissione | 22,610% (3 MM zzgl. 19 % Mwst.) |
Dopo oltre 3 anni di accurato risanamento, in stretto accordo con l’ufficio per la tutela dei monumenti della città di Wuppertal, è stata completata una delle facciate commerciali più preziose di Wuppertal, risalente all’epoca della fondazione della città. L’ex fabbrica di caramelle al numero 37 di Mirker Straße e l’annesso edificio residenziale al numero 35 costituiscono un complesso unico.
Un vero gioiello è l’impianto di finestre a tutta altezza della parte commerciale, vecchio di oltre 100 anni e realizzato in legno di pitch-pine americano. I vecchi strati di vernice sono stati rimossi con grande cura, riportando alla luce la splendida struttura del legno di pitch-pine. La vecchia vetratura, conservata solo in parte, è stata restaurata e il vetro industriale aggiunto nel corso degli anni è stato sostituito con vetro storico.
Su un totale di 4 piani sono stati realizzati spazi di circa 310 m² ciascuno, con servizi igienici aggiuntivi di circa 20 m². Al momento sono ipotizzabili tutte le configurazioni. È possibile affittare l’intero immobile a un unico locatario oppure creare un’interessante combinazione di locatari, ciascuno dei quali occupi un piano o condivida gli spazi con gli altri. Grazie all’accesso diretto e senza barriere da Mirker Straße, il piano terra si presta a un utilizzo con afflusso di pubblico. Sono possibili attività di ristorazione, uffici, commercio al dettaglio e co-working. Il canone indicato si riferisce ai piani ad uso ufficio.
Il civico 37 è raggiungibile attraverso il cortile interno, nel quale è stata nuovamente riportata alla luce l’antica pavimentazione in pietra naturale. Questo diventerà il punto d’incontro per il caffè e le pause dell’intera unità. È ipotizzabile la realizzazione di una piccola attività di ristorazione.
Il montacarichi, vecchio di oltre 100 anni, è stato dotato di un moderno sistema di controllo e ora si ferma nuovamente, come in passato, a ogni piano. Con esso è possibile trasportare documenti e merci ingombranti dal piano terra ai piani superiori o direttamente dai piani alla cantina. Nella cantina illuminata dalla luce naturale, con un’altezza interna di circa 3 m, sono disponibili per le unità locali deposito di circa 60-100 m².
Se siete interessati a questi spazi particolari come nuova sede del vostro centro professionale, vi invitiamo idealmente a contattarci via e-mail. Saremo lieti di fornirvi informazioni anche telefonicamente o durante una visita personale. Questo immobile va vissuto.
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